Duplex à vendre - Kermt RBU71849

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 17 Diestersteenweg, en plein cœur de Kermt. Offrant une surface habitable de 126 m², cette résidence allie confort et modernité dans un cadre résidentiel idéal. Le bien immobilier, construit en 1932 et présenté dans un état normal, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi que deux chambres spacieuses situées au deuxième étage. La grande pièce à vivre bénéficie d’une orientation sud, permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l’italienne, d’un baignoire, d’un double lavabo et de rangements intégrés, constitue un véritable atout, offrant un espace de détente et de bien-être. Un WC séparé complète le confort de cette propriété. Ce duplex se distingue également par ses équipements modernes, notamment le chauffage au gaz, répondant aux normes énergétiques actuelles avec une consommation évaluée à 217 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur jusqu’en mai 2035. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais elle bénéficie d’une place de parking privée en extérieur, une commodité très appréciée en zone centrale. Le terrain privé comprend également un terrasse ensoleillée orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et privé. La localisation stratégique à seulement 1,2 km des principales voies d’accès et à proximité immédiate des commerces et services locaux facilite la vie quotidienne. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité durable. Ce bien immobilier à Kermt est proposé au prix attractif de 349 000 €, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est immédiate, avec la possibilité de signer chez le notaire dès que vous le souhaitez. Si vous recherchez une résidence pratique, élégante et située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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