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Duplex à vendre, Maasmechelen RBW81029

Hoenderstraat 9 1 , 3630 Maasmechelen
319 000 €
3 Chambre(s) 169 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Prix 319 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 169 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Référence PEB 202620521-0003875022-RES-3
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW81029 Réf. vendeur: BE5623 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Hoenderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à 6 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus De Helix¹" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bijdehandjes", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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