Duplex te koop, Maasmechelen RBW81029

Hoenderstraat 9 1 , 3630 Maasmechelen

319 000 €

3 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale locatie in Maasmechelen vindt u deze instapklare duplex met een royale bewoonbare oppervlakte van 169 m². Het appartement werd gebouwd in 1997, verkeert in verzorgde staat en biedt een praktische indeling over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping ligt de lichtrijke leefruimte van circa 35 m², waar zit- en eetruimte mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken van ongeveer 16 m², met daarnaast een handige bijkeuken voor extra bergruimte en technische voorzieningen. Via deze zijde bereikt u het ruime dakterras van circa 45 m², ideaal voor een gezellige loungehoek, buitentafel of ontspannen zomeravonden. De tweede verdieping is ingericht als slaapniveau en omvat drie volwaardige slaapkamers van ongeveer 24 m², 16 m² en 16 m². Deze kamers bieden tal van mogelijkheden als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo, douche en ligbad. Een bijkomende troef is de carport, waardoor u beschikt over een overdekte parkeerplaats vlak bij het appartement. Ook de ligging is uitstekend: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op wandelafstand. De autosnelweg bereikt u op slechts 1 kilometer. Deze duplex combineert ruimte, licht, comfort en bereikbaarheid op een sterke locatie in Maasmechelen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1997

Financiële details

Prijs 319 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 169 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Diepte perceel 38 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 202620521-0003875022-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81029 Ref. verkoper: BE5623 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bijdehandjes Kinderdagverblijven

277 m · 55'' 277 m · 30'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Vrije Basisschool - Mozaiek Kleuterscholen

696 m · 2' 30'' 699 m · 56'' 533 m · 8' 696 m · 8'

Vrije Basisschool - Mozaiek Basisscholen

696 m · 2' 30'' 699 m · 56'' 533 m · 8' 696 m · 8'

Campus De Helix¹ Middelbare scholen

664 m · 2' 12'' 715 m · 48'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,3 km · 1' 20''

X44 - Maasmechelen - Hasselt Bus

372 m · 4'

637 - Maaseik - Lanaken

372 m · 4'

178 - Maaseik - Brussel

372 m · 4'

Meerssen Treinstations

12,6 km · 54' 19,8 km · 15' 0 m · 0'' 12,5 km · 2º 37'

McDonald's Maasmechelen Laadstations

2,8 km · 2' 54''

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

462 m · 6'

Winkelen

Delhaize Maasmechelen Winkels

432 m · 1' 37'' 436 m · 32'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Carrefour Market Maasmechelen

417 m · 1' 34'' 421 m · 34'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Louis Delhaize Maasmechelen

653 m · 2' 21'' 768 m · 51'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

21,5 km · 26'

Tour D'Eben Ezer Musea

27,4 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfen

13,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

38,2 km · 29' 35,1 km · 2º 26'

Sittard

19,9 km · 17' 16,2 km · 1º 3'

Weert

51,6 km · 37' 35,8 km · 2º 7'

Kerkrade

36,1 km · 26' 32,8 km · 2º 21'

Genk

17 km · 12' 17,1 km · 1º 22'

Maastricht

15,3 km · 18' 14,1 km · 1º

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hoenderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Sittard op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Weert in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Maasmechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maasmechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 178 - Maaseik - Brussel, X44 - Maasmechelen - Hasselt, 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 29 minuten.

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Campus De Helix¹", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bijdehandjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Maasmechelen RBW81029

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Maasmechelen RBW81029

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?