Duplex te koop - Maasmechelen

Ruim duplex appartement met staanplaats Deze ruime en instapklare duplex bevindt zich op Het Getske, een rustige en residentiële buurt in het centrum van Dilsen. Het Duplex appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en met toegang tot de technische ruimte met alle nutsvoorzieningen. Via de inkomhal heeft u toegang tot de zeer ruime woonruimte met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan weerskanten van het appartement kan u genieten van een overvloed aan lichtinval en een zeer open gevoel. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle gemakken. Via de trap in de woonruimte bereikt u de nachthal en van hieruit heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 is uitgerust met een aansluitende badkamer. Verder bevindt er zicht ook nog een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad en twee lavabo’s. Het EPC label van het appartement is B met een waarde van 122. VERPLICHT BIJ AANKOOP: 2 Autostaanplaatsen voor 20.000 EURO Troeven: + Gunstig EPC + Ruime woonkamer + Ondergrondse parkeerplaats voor 2 wagens + Instapklaar Meer weten?

De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Meer weten?

De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Meer weten?

PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Op zoek naar een ruim en instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers, privé tuin, garage en hoge carport? Ontdek dan dit centraal gelegen appartement in Helchteren met maar liefst 194 m² bewoonbare oppervlakte. Via de aparte inkom kom je in een lichtrijke leefruimte met grote ramen en een aangename zithoek. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt plaats voor een eettafel. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet, en een extra praktische tweede keuken/berging met living. Ideaal dus voor wie wilt cohousen! Bij dit appartement hoort een privé tuin met tuinhuis, ideaal om te genieten van de zon of om te tuinieren. Daarnaast beschik je over een afgesloten garagebox met plaats voor 2 auto's én een hoge carport, perfect geschikt voor een mobilhome of camionette. Belangrijkste troeven + Recente gasketel + Energiezuinig (EPC B) + Privé tuin met tuinhuis + Garage en hoge carport + Airco Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte duplex appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Roclenge-sur-Geer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim woonhuis in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, heldere woonkamer van ongeveer 40 m² die naadloos overgaat in een open keuken, volledig uitgerust met essentiële apparaten zoals een frigo, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte toevoegt aan het interieur. Op dezelfde verdieping vindt u een slaapkamer van circa 11 m², een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische berging. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², samen met een dressing en een ruimte die momenteel dienstdoet als technische ruimte, klaar om eventueel te worden omgevormd tot extra badkamer. Het appartement wordt verwarmd via elektrische accumulators en radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. Naast de binnenruimte geniet u hier ook van praktische buitenfaciliteiten: een privégarage, een parkeerplaats en een gedeelde opslagruimte maken het wonen hier nog comfortabeler. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gedeelde voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D met een verbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat wijst op een matige energiezuinigheid. De ligging in Roclenge-sur-Geer biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit dorp ligt in de mooie Vallée du Geer, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De ligging biedt tevens goede verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt 295.000 euro, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Deze woning combineert ruimte, comfort en een serene omgeving — perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze bijzondere duplex te bieden heeft. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Dit duplexappartement met een netto bruikbare oppervlakte van 189m² bevindt zich in een statige, karaktervolle herenwoning gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 58. Het dorpsplein van deze gemoedelijke gemeente treft men op slechts 500 meter. Winkels, bakkers, scholen, de supermarkt en enkele gezellige eetzaakjes liggen hier allen op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. Dit appartement maakt deel uit van een statige herenwoning met opvallend mooie gevel. Eind jaren negentig werd voor dit prachtige gebouw een omgevingsvergunning bekomen voor herbestemming tot een meergezinswoning - bestaande uit een gelijkvloers appartement met garage en een duplexappartement met garage. Ondanks deze herbestemming en grondige verbouwing heeft dit gebouw zijn statige authentieke uitstraling behouden, terug te vinden in onder meer de mooie architectuur, het typische poortgebouw en de details in de gevel en in de houten bakgoten. Bij de verbouwingswerken werden - naast de herindeling - een aantal zeer belangrijke structurele werken uitgevoerd, zoals onder meer de vernieuwing van het dak, sanitaire leidingen, versteviging en isolatie van de tussenvloeren, ramen, aanleg van nieuwe elektrische installatie, installatie van ventilatiesysteem, recente vernieuwing van de CV-ketel, volledige heropbouw van de achterbouw en bijgebouwen,.. Op heden is het appartement verhuurd, met een stabiele huuropbrengst zonder betaal- of andere problemen. De investeerder zal hier onmiddellijk rendement mogen verwachten al vanaf het verlijden van de notariële akte. INDELING /OMSCHRIJVING Verdieping 1 - inkom bereikbaar via de trap onder het poortgebouw met inkomhal - berging/wasplaats en toilet - een ruime leefruimte met een oppervlakte van 43,20m² - een ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras boven in het poortgebouw. Verdieping 2 - nachthal - drie volwaardige slaapkamers - badkamer met douche, lavabo en WC. Buiten - ruime individuele garage - kelderberging. Enkele technische kenmerken: - EPC: 226 kWH/m² pj - label C – geen renovatieplicht - asbestveilig - dubbele beglazing Dit mooie gebouw kan zeker een interessant aanbod zijn: - Voor de investeerder die op zoek is naar een opbrengsteigendom zonder aankomende kosten - op een zeer gunstige ligging met een stabiele huuropbrengst vanaf de notariële akte. - Voor wie op zoek is naar een degelijk duplexappartement met 3 ruime slaapkamers in de dorpskern van een aantrekkelijke bloeiende gemeente. De herenwoning, bestaande uit een gelijkvloers appartement en het duplex-appartement is ook in zijn geheel te koop. Meer info vindt u op ### Meer weten?