Virtueel bezoek Video

Duplex te koop, Maasmechelen RBW93368

Kruindersweg 32 2, 3630 Maasmechelen

265 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s) 36 m² Terras

Beschrijving

DUPLEX-APPARTEMENT MET VERANDA EN RUIM TERRAS TE EISDEN

TROEVEN
- Mooi en gezellig duplex-appartement gelegen in het commerciële centrum van Eisden.
- Ideaal gelegen dichtbij winkels, horecazaken, ... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- 2 slaapkamers.
- Veranda gelegen op de eerste verdieping.
- Ruim terras.
- Privatieve inkomhal.
- EPC-label D: geen renovatieverplichting!

GELIJKVLOERS 00
- Private inkomhal: trap naar de eerste verdieping

VERDIEPING +01 (74,67 m²)
- Woonkamer (5,50 m x 5,30 m = 29,15 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.
- Keuken (4,20 m x 5,30 m = 22,26 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak, ziteiland, tegelvloer.
- Toilet (1,40 m x 0,90 m = 1,26 m²): zittoilet, spoelbakje, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (4,00 m x 5,50 m = 22,00 m²): laminaatvloer.

VERDIEPING +02 (38,93 m²)
- Overloop (0,90 m x 2,15 m = 1,93 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²): ligbad, enkele lavabo met onderkast, onderkast en kolomkasten, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00 m x 4,20 m = 16,80 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,00 m x 3,20 m = 9,60 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer.
- CV ruimte (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²): aardgas verwarmingsketel, aansluiting wasmachine, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Terras gelegen op de eerste verdieping (9,00 m x 4,00 m = 36,00 m²).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1940

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 265 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 348 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93368 Ref. verkoper: 7871165 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Kameleon Kinderdagverblijven

198 m · 45'' 198 m · 26'' 198 m · 2' 23'' 198 m · 2' 23''

Go! Basisschool Kubik Kleuterscholen

38 m · 11'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Go! Basisschool Kubik Basisscholen

38 m · 11'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Provinciale Technische School Middelbare scholen

806 m · 3' 806 m · 1' 19'' 540 m · 10' 806 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,8 km · 4'

636 - Lanaken - Maaseik Bus

409 m · 5'

637 - Lanaken - Maaseik

409 m · 5'

277 - Genk - Stokkem

409 m · 5'

McDonald's Maasmechelen Laadstations

529 m · 51''

Winkelen

Delhaize Eisden Winkels

265 m · 1' 19'' 265 m · 31'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Lidl Maasmechelen

541 m · 2' 20'' 541 m · 53'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Albert Heijn - Maasmechelen

679 m · 4' 749 m · 1' 20'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

24 km · 29'

Tour D'Eben Ezer Musea

29,9 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

40,7 km · 31' 37,6 km · 2º 35'

Sittard

22,4 km · 19' 15,3 km · 1º 1'

Weert

34,8 km · 36' 33,4 km · 1º 56'

Kerkrade

38,5 km · 28' 35,2 km · 2º 29'

Genk

19,4 km · 15' 17,1 km · 1º 51'

Maastricht

17,7 km · 20' 16,7 km · 1º 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kruindersweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 636 - Lanaken - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik, 277 - Genk - Stokkem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

"Fort Eben-Emael" ligt op 29 minuten afstand.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is vlakbij (31 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eisden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Maasmechelen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Kameleon" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Kubik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Provinciale Technische School" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Sittard op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Maasmechelen RBW93368

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Maasmechelen RBW93368

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?