Duplex te koop - Riemst RBW75317

Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

309 000 €

  • 265
Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

265 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220728-0002646585-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75317 Ref. verkoper: BE5598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou

4,5 km 16' 6,1 km 6' 3,6 km 49' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Vbs Jekerdal - 'T Hofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vbs Jekerdal - 'T Hofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

7,2 km 24' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht

108 m 1' 18''

De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren

116 m 1' 23''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

286 m 3'

Treinstations

Maastricht

4,8 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 7' 33,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Aan De Engelse Hof

10,6 km 11'

Winkels

Aldi Riemst

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 14' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,6 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 48' 5,5 km 1º 5'

Carrefour Market Riemst

5,3 km 19' 6,7 km 7' 4,5 km 42' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,9 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

30 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

28,6 km 22'

Golfen

Spiegelven Golfclub

24,1 km 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Maastrichtersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bébhibou" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Pyxiscollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Riemst (4 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (7 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht, De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 8 minuten afstand met de auto.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 9 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 14 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets