Appartement te koop - Riemst

Ontdek dit ruime en lichte duplex appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Roclenge-sur-Geer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim woonhuis in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, heldere woonkamer van ongeveer 40 m² die naadloos overgaat in een open keuken, volledig uitgerust met essentiële apparaten zoals een frigo, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte toevoegt aan het interieur. Op dezelfde verdieping vindt u een slaapkamer van circa 11 m², een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische berging. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², samen met een dressing en een ruimte die momenteel dienstdoet als technische ruimte, klaar om eventueel te worden omgevormd tot extra badkamer. Het appartement wordt verwarmd via elektrische accumulators en radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. Naast de binnenruimte geniet u hier ook van praktische buitenfaciliteiten: een privégarage, een parkeerplaats en een gedeelde opslagruimte maken het wonen hier nog comfortabeler. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gedeelde voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D met een verbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat wijst op een matige energiezuinigheid. De ligging in Roclenge-sur-Geer biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en de natuur, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit dorp ligt in de mooie Vallée du Geer, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De ligging biedt tevens goede verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt 295.000 euro, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Deze woning combineert ruimte, comfort en een serene omgeving — perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze bijzondere duplex te bieden heeft. Meer weten?

Langs de Nieuwstraat ter hoogte van nummer 16 bevindt zich dit uitstekend verzorgd duplexappartement met drie slaapkamers en een autostandplaats. Dit appartement met een oppervlakte van 132 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping in een kleinschalig gebouw, deel uitmakende van een grotere residentie uitgevend op de Eeuwfeestwal. Hier ervaart men eerder het gevoel van rustig wonen in een gemoedelijkere aangename omgeving, met veel privacy, zonder de drukte die vaak gepaard gaat met grotere appartementsblokken. In de Nieuwstraat is het aangenaam om wonen op slechts een tweehonderdtal meter van de markt van deze mooie stad. Hier kan men terecht voor alles wat men nodig heeft, zoals winkels, scholen, gezellige eetzaakjes en terrasjes,.. Het appartement werd opgeleverd omstreeks 2002 en sindsdien door de eerste eigenaar steeds met de beste zorgen onderhouden. Recent werd de eerste Cv-installatie vervangen door een nieuwe hoogrendementsketel. De koper zal hier een kraaknet appartement kunnen vinden, klaar om onmiddellijk te bewonen en snel een nieuwe thuis van te maken. INDELING/OMSCHRIJVING: Verdieping 2 - Inkomhal met gastentoilet - Ruime woonkamer met veel lichtinval, ingedeeld met zit- en eetruimte en terrasje aan de straatzijde - Aparte keuken in zeer verzorgde staat, ingericht met een kookplaat, dampkap oven (BOSCH) en frigo - Handige aanpalende berging met voorzieningen voor wasplaats - Terrasje aan de achterzijde - Nachthal - Badkamer met bad/douche en wastafel - Ruime slaapkamer of ruimte voor inrichting van een bureel voor thuiswerk - Trap naar de verdieping Verdieping 3 - Twee ruime slaapkamers Buiten: - Standplaats Voor het stallen van een fiets mag – in overleg met de eigenaar van het gelijkvloersappartement - gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke afsluitbare berging. EPC: 145 kWh/M² pj -label B – Geen renovatieplicht. Deze ruime duplex in bijzonder nette staat kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim en zeer degelijk instapklaar appartement met drie slaapkamers en/of bureelruimte, in een vrij rustige omgeving tegelijkertijd op wandelstand van het centrum met voldoende parkeergelegenheid, in een eerder kleinschalig gebouw met veel privacy en weinig hinder van buren. Meer weten?

Ontdek dit aangename appartement aan de stadsrand van Tongeren, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt u zich op wandelafstand van o.a. winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aansluitende appartement eveneens aan te kopen. Dit verzorgde appartement beschikt over twee slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als bureau/dressing, een praktische berging, een vernieuwde keuken en een functionele badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van enorm veel natuurlijk lichtinval, wat een warm gevoel uitstraalt. Door de praktische indeling wordt elke ruimte optimaal benut. Extra troeven zijn de kelderberging, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. De garagebox is verplicht bij aan te kopen (€ 18.000) en zorgt niet alleen zorgt voor veiligheid en comfort, maar is ook een absolute meerwaarde in deze omgeving. Deze kan eveneens gebruikt worden als fietsenberging. Kortom: dit appartement combineert rust en bereikbaarheid, met alle comfort die je dagelijks nodig hebt. Een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woonoplossing vlak bij de stad! Meer weten?

Nieuwbouw appartement met drie slaapkamers en ruim terras te koop in Bilzen Modern, energiezuinig duplex appartement met alle comfort Locatie: Solveldstraat 17A bus 1.2, 3740 Bilzen – Hoeselt Rustig gelegen aan de stadsrand, op 10 minuten stappen van de markt. Vlakbij verschillende supermarkten, zwembad en Cultuurcentrum De Kimpel. Op 5 minuten van de autosnelweg E313 Dit instapklare duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalig bouwproject met slechts vier wooneenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 124 m², exclusief een royaal terras van 18 m² en tuintje. INDELING 1ste verdieping (65 m²) • Inkomhal: 1,6 m² • Toilet: 1,3 m² met hangtoilet en fonteintje • Living met volledig uitgeruste open keuken: 5,77 x 8,30 (46 m²) • Berging: 2,84 x 2,76 m (2,84 m²) • Terras: 4 x 5,8 m (23,2 m²) Tweede verdieping (57,5 m²) • Nachthal: 5 m² • Slaapkamer 1: 3,63 x 2,89 m (9,3 m²) • Slaapkamer 2: 4,3 x 2,76 m (9,1m²) • Slaapkamer 3: 4,61 x 3,65 m (15 m²) • Badkamer: 2,9 x 2,5 m (7 m²) voorzien van douche, badmeubel, toilet Buitenomgeving • Autostandplaats • Gedeelde overdekte fietsenstalling • Tuintje (100 m²) Extra's • Warmtepomp • Vloerverwarming • Zonnepanelen • BEN ( E 30 “Bijna-energieneutraal”) • Video-intercom • Centraal ventilatiesysteem • Uitgeruste hedendaagse keuken • Bekaert draadafsluiting • Parkeerplaats achter het gebouw • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Tuintje (100 m²) Dit appartement biedt modern wooncomfort en is centraal gelegen, ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning in Bilzen. Prijs Het appartement wordt aangeboden voor € 310.000 (exclusief btw en notariskosten). Aankoop is mogelijk onder het 21% btw-tarief voor de constructie en het 12% btw-tarief voor het grondaandeel. Constructie € 233.000 Grondaandeel € 77.000 BTW op gebouw € 48.930 Registratiebelasting op de grond € 9.240 TOTAAL Incl. BTW en registratierechten € 368.170 Exclusief ereloon en administratieve kosten notaris Bezichtiging na contact met de vastgoedmakelaar via: ### of GSM ### Meer weten?

KNAP APPARTEMENT (2015) MET TWEE SLAAPKAMERS EN OVERDEKT TERRAS TE BILZEN In het centrum van Bilzen, op de Sint-Lambertuslaan 32, bevindt zich dit stijlvol en energiezuinig appartement dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en een overdekt terras van 11 m² biedt deze woonst precies de ruimte die je zoekt. Het gebouw uit 2015 werd zorgvuldig onderhouden en is dankzij de lift vlot toegankelijk voor elke bewoner. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de open keuken harmonieus aansluit bij de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en geven rechtstreeks toegang tot het terras, een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een smaakvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Ook de technische voorzieningen tillen dit appartement naar een hoger niveau: het is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D en een HR-gasketel, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke energielabel A en een aangenaam binnenklimaat garandeert. De ligging vormt een belangrijke troef. Bilzen is een dynamische, gastvrije stad met een bruisend centrum vol gezellige horeca, leuke winkels en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dankzij het nabijgelegen station en de goede verbindingen naar omliggende steden blijft bereikbaarheid verzekerd. Bovendien geniet je in Bilzen van prachtige fiets- en wandelroutes, culturele evenementen en bezienswaardigheden zoals de Landcommanderij Alden Biesen, die de regio extra charme geven. Wonen op de Sint-Lambertuslaan 32 betekent kiezen voor kwaliteit, comfort en een centrale ligging in een stad die blijft groeien en inspireren. Hier vind je de perfecte balans tussen modern wonen en het levendige karakter van Bilzen. Interesse om ter plaatse te gaan? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Welkom in dit instapklaar en modern appartement, gelegen in een recent gebouw nabij het centrum van Tongeren.Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, zorg, winkels en openbaar vervoer en geniet u van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.Bij binnenkomst stapt u meteen de lichtrijke woonkamer binnen, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.Via de keuken bereikt u de nachthal, die toegang geeft tot het gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met dubbele lavabo.De aanwezigheid van een privatieve kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die verplicht bij aan te kopen is (€ 25.000), zijn extra troeven die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhogen. Dankzij het recente bouwjaar is dit appartement uiterst energiezuinig en voldoet de elektrische installatie volledig aan de huidige normen. Dit maakt het niet alleen een perfecte woonst, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit: moderne afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging zorgen voor een aantrekkelijke huurmarkt en waardevastheid.Bent u op zoek naar een eigentijds, comfortabel en uitstekend gelegen appartement voor uzelf of als slimme investering? Dan is dit een unieke kans! Contacteer ons via ### of op het nummer ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Op de Jekerstraat 17 in Tongeren kan men dit aangenaam appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² terugvinden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand.Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De vele raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en creëren een open en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte biedt.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een koppel, een klein gezin of als investering. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Bovendien is het appartement voorzien van een airco in de woonkamer en in één slaapkamer. Daarnaast kan men ook genieten van een aangenaam terras, waar het heerlijk vertoeven is na een drukke dag.Kortom, dit appartement combineert ruimte, licht en een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.Heeft dit appartement uw interesse gewekt?Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Het nieuwbouwproject residentie Belvedere is gelegen op de hoek van de Kleine Omstraat en de Kiezelweg. Het project bestaat uit 10 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en elk voorzien van een terras. Appartement 3 van residentie Belvedere is gelegen aan de Kiezelweg. Bestaande uit 2 slaapkamers, een open keuken aan de woonkamer, een hal met toegang tot de berging, gastentoilet, badkamer en 2 slaapkamers. Het terras, met een oppervlakte van 10,00m² dat toegankelijk is via de woonkamer. Het appartement wordt afgewerkt naar keuze van de klant, volgens de voorwaarden in het lastenboek. Autostaanplaats aankoopbedrag: €15 000,- ex. kosten Berging in de kelder aankoopbedrag: €3 000,- ex. kosten Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor. Meer weten?

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 1.6 Dit 3-slaapkamer appartement is gelegen op de 1ste verdieping. De royale lichtrijke leefruimte met kamerbrede - plafondhoge ramen geeft uit op de groene achtertuin. Hier geniet u in alle rust van de avondzon, met zicht op de achtertuin, weg van de drukte, maar toch kortbij alles. Indeling: inkomhal met gastentoilet, royale lichtrijke leefruimte (39,96) met plafondhoge, kamerbrede ramen uitgevend op het terras, open keuken met eiland en handige achterliggende ruime berging. Nachthal met badkamer, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra berging wordt een individuele kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met toestellen van zeer degelijke kwaliteit - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 1.5 Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen op de 1ste verdieping. De lichtrijke leefruimte met zuid-west gericht terras geeft uit op de mooie achtertuin van het gebouw. Hier geniet u in alle rust van de namiddag- en avondzon, weg van de drukte, maar toch kortbij alles. Indeling: inkomhal met gastentoilet, royale lichtrijke leefruimte met plafondhoge ramen uitgevend op het terras en de achtertuin, open keuken met eiland en aanpalende berging. Nachthal met badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een 2de handige berging. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra berging wordt een individuele kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met toestellen van zeer degelijke kwaliteit - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 1.2 Dit ruime 2-slaapkamer appartement met terras en bijkomende ruimte voor bureau is gelegen op de eerste verdieping. Indeling: inkomhal met gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire, berging, ruime leefruimte (40 m²) met open keuken en toegang tot het terras (12,60 m²). Nachthal met badkamer, 1ste slaapkamer, 2de slaapkamer en bureau, handig voor thuiswerk, of inrichting van dressing. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra berging kan een individuele kelderberging aangeboden worden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 0.5 Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De lichtrijke leefruimte met zuid-west gericht terras geeft uit op de mooie achtertuin. Hier geniet u in alle rust van de namiddag- en avondzon, weg van de drukte, maar toch kortbij alles. Indeling: inkomhal toegankelijk via de binnentuin, gastentoilet, royale lichtrijke leefruimte (38,54 m²) met plafondhoge ramen uitgevend op het zuidwest gerichte terras en de achtertuin, open keuken met eiland en aanpalende berging. Nachthal met badkamer, een 2de handige berging en 2 volwaardige slaapkamers. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra bergruimte wordt een individuele kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met toestellen van zeer degelijke kwaliteit - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 0.3 Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De doorzon leefruimte met zuid-west gericht terras geeft zowel uit op de rustige binnentuin als op de achtertuin. Hier geniet u in alle rust van de namiddag- en avondzon, weg van de drukte, maar toch kortbij alles. Indeling: inkomhal met gastentoilet, berging, royale lichtrijke leefruimte (41,64 m²) met plafondhoge ramen aan beide zijden, met fijn zicht op zowel de binnen- als achtertuin, centrale open keuken, terras uitgevend op de achtertuin. Nachthal met badkamer, 2 slaapkamers. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra berging wordt een individuele kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met toestellen van zeer degelijke kwaliteit - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Slins, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Gelegen in een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee gebouwen van elk acht appartementen, biedt dit 2-slaapkamer appartement een totale woonoppervlakte van 103 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een grote hoekterras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst krijgt u een ruime inkomhal die leidt naar een praktische wasruimte en een elegante badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het apart toilet is zwevend en stijlvol afgewerkt. Het open, volledig uitgeruste keuken met Amerikaanse indeling biedt alles wat u nodig hebt, inclusief zes huishoudtoestellen, en vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp garanderen een aangename warmte en lage energiekosten. Het appartement is uitgerust met een beveiligde inkomdeur, individueel metersysteem voor elektriciteit en water, en wordt verkocht zonder bijkomende kosten. De locatie in Slins biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en privacy, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De woning is ontworpen volgens de hoogste energieprestatie-eisen (PEB A) en is klaar voor installatie vanaf september 2026. Het prijskaartje bedraagt €308.219, inclusief een afgesloten garage, een parkeerplaats buiten en een kelder, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete, instapklare woning. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% btw, zonder voorschot of gespreide betalingstermijnen, wat de aankoop transparant en eenvoudig maakt. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Slins? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit hoogwaardige nieuwbouwproject combineert comfort, energiezuinigheid en een toplocatie, waardoor het de ideale investering of thuisbasis is. Wacht niet te lang en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis of beleggingsobject. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Gelegen aan de rand van het mooie stadje Visé, dat strategisch tussen Luik en Maastricht ligt, presenteert Makelaardij Wolfs u dit ruime en lichte appartement met balkon en kelder. Profiteer van de ideale ligging, de ruime woonkamer en de goede energieprestaties (klasse D) ! Niveau -1 (aan de kant van de Porte de Souvré) : hal met lift, een eigen kelder. Begane grond (aan de kant van de Rue de Jupille) : gemeenschappelijke inkomhal met lift. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² met ingerichte keuken en balkon van 6 m², twee slaapkamers van +/- 10 en 17 m², badkamer (wastafel, bad) met wasruimte, Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 94 m², elektrische accumulatieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke kosten: 164 € per maand inclusief reservefonds, elektriciteit conform tot 09/2044, vrij bij akte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504006509, EPC: D, Energiescore : 262 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.872 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Visé, gelegen aan de Rue de Maestricht 51. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 23 m² en een volledig uitgeruste keuken met toestellen zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een kleine terras, perfect voor het genieten van buitenlucht. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo, terwijl een apart toilet, wasruimte en berging de praktische indeling compleet maken. Dit alles wordt ondersteund door dubbele PVC-ramen voor goede isolatie en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warm en energie-efficiënt binnenklimaat. Verder beschikt deze woning over een private kelder en garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen inhouden. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en de verhuurstatus maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is E, met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige normen. Gelegen nabij het centrum van Visé, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, zonder BTW, en de woning wordt momenteel verhuurd aan 600 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van 150 euro voor verwarming en onderhoud. Kortom, dit appartement combineert praktische voorzieningen, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging in Visé. Of u nu uw eerste woning zoekt of wil investeren in vastgoed met potentieel, deze aanbieding biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit comfortabele appartement met drie slaapkamers in het charmante dorpje Bassenge. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een commerciële begane grond en één woning, en biedt mooie leefruimtes, een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een ruim terras van 50 m². Het gebouw kent geen gemeenschappelijke kosten. Begane grond : inkomhal, eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping : inkomhal, ruime woonkamer van +/- 49 m² die uitkomt op een groot terras van +/- 50 m², ingerichte keuken van +/- 14 m², nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 14 m², apart toilet, doucheruimte (douche en wastafel), Diversen : bewoonbare oppervlakte +/- 131 m², dubbele beglazing in hout en PVC, elektriciteit conform tot 2042, centrale verwarming op stookolie, geen gemeenschappelijke kosten, K.I..: 1.020 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250908002407, EPC: D, Energiescore : 290 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 50.553 kWh/jaar. BEZOEK DEZE WONING ZONDER UITSTEL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte penthouse te koop in Visé, een uniek aanbod dat hoogstaande kwaliteit en een uitstekende locatie combineert. Gelegen aan de Rue Preixhe 20/401, bevindt dit eigendom zich op de vierde en laatste verdieping van de residentie Edgar, onderdeel van het prestigieuze project Meuse View in Hermalle. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel extra's. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² elk, een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en oven, en een ruime, volledig betegelde badkamer met dubbele lavabo en douche. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden vanuit de living en de twee terrassen een adembenemend uitzicht op de Meuse en de omliggende natuur. Wat deze aanbieding verder bijzonder maakt, zijn de vele voorzieningen en extra faciliteiten die het project biedt. Bij de aankoop zijn een ondergrondse garageplaats en een aparte parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De gemeenschappelijke delen omvatten onder andere een lobby, een wasruimte, gedeelde fietsenstallingen, slimme brievenbussen en zelfs een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, schilderwerk is reeds voltooid en er zijn passende verlichting geïnstalleerd. De moderne technieken zoals ALU-dubbelglas, individuele vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en lift maken het wonen nog aangenamer en energie-efficiënter. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 182 euro, wat inclusief alle gemeenschappelijke kosten is. De EPC-waarde is voorlopig vastgesteld op RWPEB-090777, zonder definitieve R.C. De ligging van deze penthouse in Visé biedt diverse voordelen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving nabij de oevers van de Maas en omringd door natuurlijke rust en ruimte. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen is het leven hier zowel comfortabel als aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering of eigen woning vormt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze woning op de benedenverdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en beschikt over een privatieve tuin, terras en een inpandige garage, met nog bijkomend een standplaats op de oprit. De ligging is zeer gunstig: op wandel- of fietsafstand bevindt zich het centrum met diverse handelszaken zoals bakkers, apotheken en horecagelegenheden. Ook scholen en een supermarkt liggen in de directe omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar omliggende steden en de autosnelweg. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonentiteiten. Dankzij de eigen inkom is er geen doorgang via gemeenschappelijke delen, interessant voor extra privacy en een woonbeleving die eerder aan een ééngezinswoning doet denken. Gezien de kleinschaligheid van dit gebouw, kent men hier vrijwel geen bijkomende algemene onkosten. Indeling: - Inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart toilet - Ruime leefruimte - Afzonderlijke keuken met toegang tot terras en tuin, mogelijk te openen door het weghalen van de niet dragende wand, zodat hier een open moderne indeling kan gecreëerd worden. - Terras en privatief tuintje toegankelijk langs keuken en slaapkamer - Praktische berging/wasruimte - Nachthal - Opvallend ruime badkamer uitgerust met bad en douche - 3 degelijke slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het terras - Rechtstreekse toegang tot de kelder via een interne trap - Garage met CV + bijkomende parkeerplaats EPC: label C ( 279 kWh/m² ) Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim, betaalbaar doch op te frissen 3-slaapkamer appartement met privétuintje en parkeergelegenheid, in een kleinschalig gebouw, gunstig gelegen in een mooie gemeente, met alle nodige voorzieningen die men dagelijks nodig heeft. Meer weten?