Appartement te koop, Berg RBW33047

Achttiende - Oogstwal 37 4, 3700 Berg

299 000 € (+250 € )

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

Aan de standsrand van Tongeren bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement, afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigentijdse uitstraling. Dankzij de totaalrenovatie geniet u van hedendaags wooncomfort zonder verdere investeringen.Bij de renovatie werden zowel de elektriciteit als het sanitair volledig vernieuwd, met inbegrip van de leidingen. Aan de achterzijde werden recent nieuwe ramen geplaatst, wat bijdraagt aan een optimaal comfort en een goede energieprestatie.De lichtrijke leef- en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen en een werkblad uit keramiek. Aansluitend bevindt zich een gezellig terras. Doorheen het hele appartement werd gekozen voor stijlvolle keramische tegels met natuursteenlook en onderhoudsvriendelijke parkettegels. Zwarte designschakelaars en een elegante glazen tussendeur met zwart aluminium frame zorgen voor een hedendaagse en luxueuze uitstraling.De inkomhal werd voorzien van ingewerkte spots. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met uitgietbak, een apart gastentoilet en drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwarte design handdoekradiator en een op maat gemaakte badkamerkast met composiet werkblad.Een instapklaar appartement waar kwaliteit, comfort en een stijlvolle afwerking perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in Tongeren.Plan vandaag nog uw bezoek via Contact of op het nummer Tel 012 23 23 11 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 105 €

Onderhoudskost 250 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 2 m²

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250731-0003647824-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 31/07/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33047 Ref. verkoper: 4395467 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

790 m · 2' 46'' 856 m · 1' 13'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Kleuterscholen

317 m · 1' 14'' 317 m · 39'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Basisscholen

317 m · 1' 14'' 317 m · 39'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

605 m · 2' 1'' 621 m · 1' 7'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,8 km · 5'

107 - Tongeren - Genk Bus

141 m · 1' 41''

473 - Tongeren - Hasselt

141 m · 1' 41''

472 - Tongeren - Hasselt

141 m · 1' 41''

Tongeren / Tongern / Tongres Treinstations

435 m · 2' 2'' 435 m · 46'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

18,4 km · 1º 9' 28,8 km · 20' 15,8 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

536 m · 48''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

638 m · 2' 45'' 481 m · 7' 630 m · 8'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

416 m · 5'

Winkelen

Delhaize Ambiorix Winkels

322 m · 1' 4'' 322 m · 25'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Tongeren

323 m · 1' 4'' 323 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Spar Express Tongeren

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 11'' 852 m · 11' 883 m · 11'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,6 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musea

16,5 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,6 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

24 km · 20'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,1 km · 43' 40,2 km · 2º 29'

Kerkrade

51,6 km · 45' 47,3 km · 3º 36'

Genk

31,6 km · 23' 22,9 km · 1º 31'

Hasselt

29 km · 22' 20,1 km · 1º 12'

Maastricht

18,3 km · 21' 17,7 km · 1º 1'

Luik

25,3 km · 21' 19,9 km · 1º 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Achttiende Oogstwal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 107 - Tongeren - Genk, 472 - Tongeren - Hasselt, 473 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het duurt 18 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is bereikbaar in 1 minuut.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Berg RBW33047

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Berg RBW33047

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berg?