Duplex à vendre - Dilsen-Stokkem RBT84119

3650 Dilsen-Stokkem

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT MET ZONNETERRAS, AUTOSTAANPLAATSEN EN RUIME KELDER TE STOKKEM.

TROEVEN
- Gerenoveerd in 2012 en tussen 2017-2023.
- Kleinschalig project (2 appartementen).
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Bewoonbare oppervlakte van 135m².
- 4 slaapkamers (eventueel 5).
- Energielabel B.
- Zonnepanelen.
- Airco.
- 2 autostaanplaatsen.
- Overdekt terras met zonneluifel.

KELDER -01
Bereikbaar via de achterzijde van het gebouw.
- Kelder 1 (7,35 m x 4,00m = 29,40m²): betonvloer (doorgang te laten voor buren).
- Kelder 2 (3,15 m x 2,85m = 8,98m²): betonvloer.
- Kelder 3 (3,00m x 3,80m = 11,40m²): gasmeters, grondwaterpomp voor beide bewoners (doorgang te laten voor buren).

GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal voor het gelijkvloers en het duplex-appartement: tegelvloer.
- Gemeenschappelijke CV-ruimte: tegelvloer.

VERDIEPING 1
- Inkomhal (2,00m x 1,56 m = 3,12m²): elektriciteitskast, tegelvloer.
- Apart toilet (1,40 m x 1,30 m = 1,82m²): deels wandtegels, hangtoilet, wastafel, tegelvloer.
- Badkamer (2,80 m x 2,70m = 7,56m²): vernieuwd in 2023, badkamermeubel met lades, spiegel en verlichting, inloopdouche, aansluiting wasmachine & droogkast, wand in Duma-wall-tegels, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 3,00m = 13,20m²): watervoorziening, tegelvloer.
- Leefruimte (7,50m x 4,00m = 30,00 m²): trap naar verdieping (2017), tegelvloer.
- Keuken (7,00m x 3,70m = 25,90m²): vernieuwd in 2017: open keuken, geïnstalleerd met onder-en bovenkasten, lades, spoelbak, keramische kookplaat en dampkap, vaatwasmachine, oven, airco (2020), tegelvloer.
- Overdekt terras (3,60m x 3,60m = 12,96 m²): ruim terras, georiënteerd op het zuiden, bereikbaar via schuifraam vanuit de leefruimte, verlichting, automatische screens, vernieuwd in 2021, extra zonneluifel 2018; terrastegels.

VERDIEPING 2
- Overloop (2,37m x 1,30m = 3,08m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 4,40m = 12,32m²): voorzien van een hangtoilet, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (2,70m x 7,65m = 20,66m²): laminaat. Vroeger waren dit 2 slaapkamers. Deze ruimte is eenvoudig terug op te splitsen naar 2 slaapkamers.

EXERIEUR
Autostaanplaatsen: voor het gebouw is een ruimte voorzien om 1-2 wagens te parkeren.

VERNIEUWINGEN
- 2012: dak, spouwmuurisolatie, zonneboiler, 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing.
- Tussen 2017-2023: badkamer, keuken, overdekt terras, zonnepanelen, trap naar 2de verdieping, airco, binnendeuren op 2de verdieping.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT84119 Réf. vendeur: 6955660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderdagverblijf De Mini'S

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Mini'S" à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Humaniora" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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