• 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenkuilstraat 73 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

LICHTRIJK DUPLEXAPPARTEMENT (135m²) MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN IN HET CENTRUM VAN STOKKEM.

ADRES
Steenkuilstraat 73, 3650 Dilsen-Stokkem

TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Stokkem.
- Ideaal gelegen nabij de wissen en natuurgebied negenoord.
- EPC klasse C, geen renovatieverplichting.
- Elektriciteit is conform.
- Kleinschalig project (2 appartementen).
- Aparte inkom.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Bewoonbare oppervlakte van 134,31m².
- 2 terrassen samen 25,63m².

GELIJKVLOERS 00
- Aparte ingang via buitentrap met trapverlichting.
- Trap kan omhoog (hieronder is ruimte voorzien om een container te plaatsen).

VERDIEPING +01
- Overdekte inkom (buiten) (0.95m x 2,50m = 2,38m²): tegelvloer.
- Inkomhal (binnen) (1,50m x 2,00m =3,00m²) tegelvloer.
- Leefruimte (5,5m x 8,20m = 45,10 m²): gashaard, trap naar 2e verdieping, schuiframen (1 raam voorzien van elektrische screens) naar beide terrassen, deels parket- deels tegelvloer.
- Terras 1 (2,75m x 4,5m = 12,38 m²) : spots voorzien in de PVC vloer.
- Terras 2 (2,85m x 4,65m = 13,25 m²) automatische zonneluifel, spots voorzien in de PVC vloer.
- Leefkeuken (3,40m x 3,00m =10,20m²): geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis + dampkap, betegelde achterwand; keukeneiland/ziteiland met spoelbak, leggers; veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.
- Apart toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): deels wandtegels, hangtoilet, wastafel, tegelvloer.
- Wasplaats (3,25m x 3,25m = 10,56m²): aansluiting wasmachine/droogkast, kitchenette met onderkasten/bovenkasten, spoelbak, betegelde achterwand, gas Cv-installatie, tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Overloop ((4m x 2,60m) + (2,10m x 1,60m) = 13,80m²: trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Badkamer (3,2m x 3m = 9,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten met verlichting; inloopdouche, hangtoilet,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,75m = 17,25m²): wandrekken, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4m x 4,40m = 17,60m²) met aansluitende dressing (1,3m x 4m = 5,2 m²) kledingrekken, laminaat.

DIVERSE VERNIEUWINGEN SINDS 2014
- Nieuwe keuken (2014), nieuwe badkamer (2016), inrichting wasplaats (2018),parket opnieuw geschuurd (2019), Cv-installatie op gas (2021).

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20037 Réf. vendeur: 7110758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,8 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

457 m 5'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

457 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

458 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,5 km 5'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

389 m 1' 17'' 389 m 48'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,2 km 7' 3,3 km 4' 1,9 km 7' 2,2 km 26'

Okay Dilsen-Stokkem

2,4 km 8' 3,4 km 4' 1,9 km 8' 2,4 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,5 km 15'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Alsdorf se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maria Koningin" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" à 3 minutes en voiture.

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