Duplex à vendre - Berg RBV82422

Nieuwstraat 16 2 3700 Berg

299 000 €

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RBV82422

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 16 2 3700 Berg
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Description

Langs de Nieuwstraat ter hoogte van nummer 16 bevindt zich dit uitstekend verzorgd duplexappartement met drie slaapkamers en een autostandplaats. Dit appartement met een oppervlakte van 132 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping in een kleinschalig gebouw, deel uitmakende van een grotere residentie uitgevend op de Eeuwfeestwal. Hier ervaart men eerder het gevoel van rustig wonen in een gemoedelijkere aangename omgeving, met veel privacy, zonder de drukte die vaak gepaard gaat met grotere appartementsblokken. In de Nieuwstraat is het aangenaam om wonen op slechts een tweehonderdtal meter van de markt van deze mooie stad. Hier kan men terecht voor alles wat men nodig heeft, zoals winkels, scholen, gezellige eetzaakjes en terrasjes,.. Het appartement werd opgeleverd omstreeks 2002 en sindsdien door de eerste eigenaar steeds met de beste zorgen onderhouden. Recent werd de eerste Cv-installatie vervangen door een nieuwe hoogrendementsketel. De koper zal hier een kraaknet appartement kunnen vinden, klaar om onmiddellijk te bewonen en snel een nieuwe thuis van te maken. INDELING/OMSCHRIJVING: Verdieping 1 - Inkomhal met gastentoilet - Ruime woonkamer met veel lichtinval, ingedeeld met zit- en eetruimte en terrasje aan de straatzijde - Aparte keuken in zeer verzorgde staat, ingericht met een kookplaat, dampkap oven (BOSCH) en frigo - Handige aanpalende berging met voorzieningen voor wasplaats - Terrasje aan de achterzijde - Nachthal - Badkamer met bad/douche en wastafel - Ruime slaapkamer of ruimte voor inrichting van een bureel voor thuiswerk - Trap naar de verdieping Verdieping 2 - Twee ruime slaapkamers Buiten: - Standplaats Voor het stallen van een fiets mag – in overleg met de eigenaar van het gelijkvloersappartement - gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke afsluitbare berging. EPC: 145 kWh/M² pj -label B – Geen renovatieplicht. Deze ruime duplex in bijzonder nette staat kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim en zeer degelijk instapklaar appartement met drie slaapkamers en/of bureelruimte, in een vrij rustige omgeving tegelijkertijd op wandelstand van het centrum met voldoende parkeergelegenheid, in een eerder kleinschalig gebouw met veel privacy en weinig hinder van buren.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003846442-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82422 Réf. vendeur: Nieuwstraat 16/2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

334 m 1' 45'' 779 m 1' 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

226 m 48'' 226 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

226 m 48'' 226 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Viio 2

392 m 1' 44'' 586 m 1' 4'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

249 m 2' 59''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

249 m 2' 59''

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

249 m 2' 59''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 929 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

464 m 2' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

138 m 41'' 77 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Colruyt Tongeren

648 m 2' 46'' 848 m 1' 22'' 646 m 8' 646 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

770 m 3' 964 m 1' 26'' 628 m 7' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kakelbonte Mereltjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Viio 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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