Duplex à vendre - Tongres RBR90689

Hasseltsesteenweg 492 2 3700 Tongres

299 000 €

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RBR90689

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce duplex attrayant, situé à Tongeren sur la Hasseltsesteenweg 492, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable. Avec une surface habitable de 120 m², ce bien dispose de deux chambres, parfait pour les familles ou ceux nécessitant de l'espace additionnel. Un atout supplémentaire est la terrasse, idéale pour profiter de l'air libre et admirer la vue environnante. Le duplex présente un label énergétique C avec une valeur EPC de 228 kWh/m²/an, assurant une bonne efficacité énergétique et de moindres coûts en énergie. Il bénéficie du chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La propriété, construite en 1970, comprend une place de stationnement extérieure, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Située dans le quartier d'Overrepen à Tongeren, cette propriété jouit d'un accès rapide au centre-ville tout en étant idéalement connectée à Hasselt. Pour les amoureux de la nature, la localisation est parfaite, entourée de nombreuses pistes de promenade et de cyclisme. Les visites sont possibles sans engagement via le numéro Tel 012/230.320 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114-0003445695-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR90689 Réf. vendeur: 8419113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

594 m 2' 7'' 593 m 32'' 575 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

250 m 58'' 576 m 57'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

3,4 km 15' 4 km 5' 2,5 km 18' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4,5 km 15' 5,5 km 7' 3 km 28' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

120 m 1' 26''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

120 m 1' 26''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

120 m 1' 26''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 25' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 19' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,9 km 14' 3,5 km 25' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Spar Tongeren

4,4 km 18' 4,4 km 5' 3,5 km 24' 4,4 km 53'

Colruyt Tongeren

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 25' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

30,1 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juul" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 5 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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