Duplex à vendre - Neerpelt RBU03845

Koning Albertlaan 13 2 3910 Neerpelt

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03845

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
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Description

Ce duplex récemment rénové situé au 13 Koning Albertlaan, dans le centre de Neerpelt, offre un accès facile à toutes les commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation privilégiée permet également de rejoindre rapidement la N71 et la liaison Nord-Sud, assurant une mobilité aisée vers d'autres zones de la région. L’appartement s’étend sur environ 160 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée privée menant à une spacieuse pièce lumineuse qui sert de salle de séjour, connectée à une cuisine entièrement équipée et à une buanderie pratique. Un grand terrasse de 100 m² accessible depuis cette zone offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités dans un cadre tranquille. À l’étage, le duplex dispose de trois chambres, dont une avec une dressing attenante. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de rangements pour plus de confort, tandis qu’un second WC complète l’aménagement. La propriété bénéficie d’un EPC de catégorie B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique, et n’impose pas de charges de copropriété mensuelles. À noter également qu’elle est sécurisée contre l’amiante et a été rénovée en 2018 pour répondre aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20210108-0002357175-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03845 Réf. vendeur: V&G/G/5076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

226 m 45'' 692 m 1' 7'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jaak Tassetschool

465 m 1' 33'' 2,5 km 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jaak Tassetschool

465 m 1' 33'' 2,5 km 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Wico - 127845

324 m 1' 4'' 324 m 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

34 m 24''

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

34 m 24''

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

34 m 24''

Gares

Neerpelt

1 km 4' 831 m 1' 2'' 681 m 8' 1 km 12'

Bornes de recharge

Woudweg

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Neerpelt

268 m 53'' 566 m 1' 11'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Colruyt Pelt

584 m 2' 2'' 584 m 48'' 555 m 7' 584 m 7'

Albert Heijn - Pelt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

19,4 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Neerpelt") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Neerpelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127845", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jaak Tassetschool", à seulement 2 minutes à vélo.

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