Duplex à vendre - Lommel RWC42448

vryheyt 7 b 3920 Lommel

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
vryheyt 7 b 3920 Lommel

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Description

Ce magnifique duplex situé dans le centre de Lommel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une localisation privilégiée. Offrant une surface habitable généreuse de 204 m², cet appartement de la deuxième étage allie espace, luminosité et confort. Construit avec des matériaux de qualité et en excellent état, il constitue une résidence idéale pour les familles ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, notamment grâce à ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains. La disposition en duplex permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, accentuant la sensation d’espace et de convivialité. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, bien équipée, ainsi que les sanitaires modernes, complètent parfaitement ce bien d’exception. L’emplacement du duplex est un véritable atout. Situé en plein cœur de Lommel, il bénéficie d’un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et transports publics. La situation géographique offre une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La présence d’un garage séparé en sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le prix demandé pour cette opportunité rare est de 399 000 €, charges comprises, et reflète la qualité, l’emplacement et l’état impeccable du bien. Ce duplex constitue une rare opportunité sur le marché immobilier lommelain. Son agencement pratique, ses caractéristiques modernes et sa localisation centrale en font un bien très recherché. N’hésitez pas à contacter Immo Inge au Tel 0479/81.00.13 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce type de propriété répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un compromis idéal entre confort, espace et accessibilité dans une région dynamique comme Lommel. Faites le pas dès aujourd’hui vers cette résidence d’exception et concrétisez votre projet immobilier avec confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 5' 1,7 km 2' 34'' 874 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

596 m 4' 2 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

469 m 3' 1,9 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

620 m 4' 1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Bus

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

361 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

361 m 4'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

361 m 4'

Gares

Lommel

2,5 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9 km 34' 7,4 km 45' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

556 m 4' 2 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Lommel

997 m 5' 1,3 km 1' 56'' 788 m 12' 977 m 12'

Aldi Lommel

1,3 km 6' 2 km 3' 981 m 11' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de De Vryheyt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Speling" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderspel Lommel" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - De Speling" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Alma Lommel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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