Duplex à vendre - Lommel RWC42448

vryheyt 7 b 3920 Lommel

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
vryheyt 7 b 3920 Lommel

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Description

Ce magnifique duplex situé dans le centre de Lommel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une localisation privilégiée. Offrant une surface habitable généreuse de 204 m², cet appartement de la deuxième étage allie espace, luminosité et confort. Construit avec des matériaux de qualité et en excellent état, il constitue une résidence idéale pour les familles ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, notamment grâce à ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains. La disposition en duplex permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, accentuant la sensation d’espace et de convivialité. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, bien équipée, ainsi que les sanitaires modernes, complètent parfaitement ce bien d’exception. L’emplacement du duplex est un véritable atout. Situé en plein cœur de Lommel, il bénéficie d’un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et transports publics. La situation géographique offre une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La présence d’un garage séparé en sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le prix demandé pour cette opportunité rare est de 399 000 €, charges comprises, et reflète la qualité, l’emplacement et l’état impeccable du bien. Ce duplex constitue une rare opportunité sur le marché immobilier lommelain. Son agencement pratique, ses caractéristiques modernes et sa localisation centrale en font un bien très recherché. N’hésitez pas à contacter Immo Inge au Tel 0479/81.00.13 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce type de propriété répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un compromis idéal entre confort, espace et accessibilité dans une région dynamique comme Lommel. Faites le pas dès aujourd’hui vers cette résidence d’exception et concrétisez votre projet immobilier avec confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 5' 1,7 km 2' 34'' 874 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

596 m 4' 2 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

469 m 3' 1,9 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

620 m 4' 1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Bus

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

361 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

361 m 4'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

361 m 4'

Gares

Lommel

2,5 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9 km 34' 7,4 km 45' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

556 m 4' 2 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Lommel

997 m 5' 1,3 km 1' 56'' 788 m 12' 977 m 12'

Aldi Lommel

1,3 km 6' 2 km 3' 981 m 11' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de De Vryheyt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lommel" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Alma Lommel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Speling" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kinderspel Lommel" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Speling" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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