Duplex à vendre - Tessenderlo RBT47811 Option

Lichtveld 57 1 3980 Tessenderlo

149 000 €

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RBT47811

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tessenderlo, cette duplex énergétiquement efficace offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1996, la propriété dispose d’une superficie habitable de 71 m², répartis judicieusement sur deux niveaux. En entrant, vous êtes accueilli dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain attenante est équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec rangements, d’un WC et d’un espace prévu pour une machine à laver. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une de taille généreuse. Un accès par une petite échelle mène à une zone de stockage supplémentaire de 15 m², pratique pour organiser vos affaires. La propriété inclut également une place de parking privée dans une garage box située à proximité, qui doit être achetée séparément pour 20 000 €. La résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en étant bien reliée aux principales voies de communication de la région. En termes d’efficacité énergétique, cette duplex se distingue par un certificat EPC avec une consommation annuelle de 94 kWh/m² et un label A. La propriété comprend également des fenêtres en double vitrage et un chauffage au gaz. Aucun ascenseur ni équipement spécifique comme la climatisation ou un système d’alarme n’est inclus. La localisation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en fait une option adaptée pour ceux recherchant un logement pratique, sans surcharge architecturale ou environnementale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003393039-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47811 Réf. vendeur: V&G/G/5002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

771 m 2' 34'' 1,4 km 2' 21'' 593 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

672 m 3' 832 m 2' 2'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

703 m 4' 863 m 2' 8'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Campus Max College

233 m 46'' 233 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

402 m 5'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

402 m 5'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

402 m 5'

Gares

Diest

10,1 km 35' 10,3 km 10' 8,5 km 0º 60' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

415 m 4' 415 m 5' 415 m 5'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

528 m 2' 528 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Market Tessenderlo

486 m 4' 736 m 1' 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Delhaize Tessenderlo

919 m 4' 919 m 2' 14'' 617 m 11' 898 m 11'

Golfs

Millennium Golf

6,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 1 minute en voiture."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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