Duplex à vendre - Tessenderlo RBU23139

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Tessenderlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové dans une commune dynamique de la région. Ce bien immobilier de construction récente, datant de 2001, offre une surface habitable généreuse de 153 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace spacieux et confortable. La propriété se distingue par ses finitions modernes et sa configuration pratique, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains équipée, et un agencement intérieur soigné qui respire la qualité et la convivialité. Son prix de 349 000 € reflète la valeur de cette résidence bien située, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une façade impressionnante de 23 mètres, permettant une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges fenêtres. La propriété se situe sur un terrain de 238 m², offrant une possibilité d’aménagement extérieur ou de développement futur selon vos envies. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique. La certification énergétique, avec une consommation annuelle estimée à 139 kWh/m² et valable jusqu’en août 2035, garantit une gestion optimale des coûts énergétiques et un respect des normes environnementales en vigueur. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette résidence bénéficie d’un accès facilité à Tessenderlo tout en étant à proximité des commodités essentielles. La commune dispose d’une permis de lotissement en règle, sans droit de préemption, ce qui simplifie grandement l’achat pour les acquéreurs potentiels. Avec un indice G-score et P-score classé en catégorie C, cette propriété se démarque par son efficacité énergétique et sa conformité réglementaire. Les futurs occupants profiteront d’un cadre de vie agréable dans une localité non exposée aux risques d’inondation, tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures locales. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans la région de Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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