Duplex à vendre - Liège VBC05286

Rue de Béchuron 1 21 4000 Liège

248 500 €

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VBC05286

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, idéalement situé à deux pas de la Vesdre, des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! 150€ de charge de copropriété, ANNUELLE ! SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27324 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2034

Emission de CO2

5083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC05286 Réf. vendeur: 6354762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

628 m 2' 5'' 697 m 1' 5'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

363 m 2' 30'' 481 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

433 m 1' 26'' 433 m 42'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

541 m 1' 48'' 1,4 km 1' 53'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

343 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 5' 1,2 km 1' 43'' 576 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

657 m 4' 612 m 4' 648 m 8'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

569 m 1' 55'' 569 m 45'' 542 m 7' 569 m 7'

Lidl Chênée

840 m 2' 48'' 1,2 km 1' 39'' 609 m 8' 840 m 10'

Trafic Chênée

892 m 4' 909 m 1' 18'' 605 m 7' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre De Chênée", à 1 minute en voiture."College Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Marie Lochet" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Communale De La Ville De Liège" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

354b2c2d-4a51-4988-b068-997478043729.pdf

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