• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Mont Saint Martin 90 4000 Liège

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Description

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Annonce complète avec photos et vidéos via le lien suivant :

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce magnifique appartement duplex lumineux, situé dans le quartier prisé du Mont Saint Martin, à deux pas de la place Saint Lambert et de l'hyper-centre de Liège. Ce bien en bon état général offre une atmosphère moderne et chaleureuse.

Composition du bien :

- 2 chambres
- 1Cuisine équipée, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger, idéale pour recevoir vos proches.
- 1 Salle de bain avec baignoire et douche.
-1 WC séparé .
-1 belle terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil.
-1 buanderie.
- Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
- Electricite conforme

Ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal , parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités du centre-ville.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !

Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35826 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34320 Réf. vendeur: 6607687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

605 m 7' 1,2 km 2' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

642 m 2' 8'' 642 m 1' 25'' 454 m 7' 454 m 7'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

571 m 6' 743 m 1' 29'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

144 m 28'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

919 m 1' 53''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

200 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

727 m 7' 814 m 1' 51'' 727 m 10' 727 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

476 m 5' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

805 m 6' 1,8 km 3' 634 m 10' 805 m 10'

Delhaize St Lambert

753 m 4' 683 m 1' 28'' 640 m 9' 753 m 9'

Lidl Luik

952 m 7' 1,1 km 2' 31'' 667 m 10' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

954 m 1' 42''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet Des Petits Tisserands" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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