• 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Béchuron 1 21 4000 Liège

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Description

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous !
PRIX : 248.500€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27324 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2034

Emission de CO2

5083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC76480 Réf. vendeur: 6800666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

628 m 2' 5'' 697 m 1' 5'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

363 m 2' 30'' 481 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

433 m 1' 26'' 433 m 42'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

541 m 1' 48'' 1,4 km 1' 53'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

13 m 9''

Gares

Chênée

1,3 km 5' 1,2 km 1' 43'' 576 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

657 m 4' 612 m 4' 648 m 8'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

569 m 1' 55'' 569 m 45'' 542 m 7' 569 m 7'

Lidl Chênée

840 m 2' 48'' 1,2 km 1' 39'' 609 m 8' 840 m 10'

Trafic Chênée

892 m 4' 909 m 1' 18'' 605 m 7' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre De Chênée" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Joseph" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De La Ville De Liège" et se trouve à 4 minutes en marchant."Marie Lochet" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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