Duplex à vendre - Liège VBD29532

rue de lantin 78 1 4000 Liège

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VBD29532

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer ce beau duplex 2 chambres de 100m² à vendre, idéalement situé à Rocourt dans un bloc de deux unités dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, hôpitaux, commerces, et transport en commun. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec îlot, une salle de bain avec douche et WC, un espace de rangement, une terrasse de 20m², un garage de 3 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. Il dispose d’un chauffage centrale au gaz, une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage avec volets à l’avant ainsi que de compteurs individuels gaz/eau/électricité. Actuellement loué 950 €/mois, ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29532 Réf. vendeur: 7145115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

379 m 1' 15'' 379 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 55'' 628 m 9' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 55'' 628 m 9' 707 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,5 km 5' 3,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

644 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

417 m 5'

Gares

Ans

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

3,6 km 13' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

682 m 4' 1,6 km 2' 11'' 561 m 8' 682 m 8'

Aldi Ans

874 m 4' 1,7 km 2' 21'' 748 m 10' 874 m 10'

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "1, 2 , 3 Piano" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

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