Duplex à vendre - Liège VBD29532 Option

rue de lantin 78 1 4000 Liège

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VBD29532

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer ce beau duplex 2 chambres de 100m² à vendre, idéalement situé à Rocourt dans un bloc de deux unités dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, hôpitaux, commerces, et transport en commun. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec îlot, une salle de bain avec douche et WC, un espace de rangement, une terrasse de 20m², un garage de 3 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. Il dispose d’un chauffage centrale au gaz, une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage avec volets à l’avant ainsi que de compteurs individuels gaz/eau/électricité. Actuellement loué 950 €/mois, ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD29532 Réf. vendeur: 7145115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

379 m 1' 15'' 379 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 55'' 628 m 9' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

707 m 2' 21'' 707 m 55'' 628 m 9' 707 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,5 km 5' 3,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

644 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

417 m 5'

Gares

Ans

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

3,6 km 13' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

682 m 4' 1,6 km 2' 11'' 561 m 8' 682 m 8'

Aldi Ans

874 m 4' 1,7 km 2' 21'' 748 m 10' 874 m 10'

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Éducation

"1, 2 , 3 Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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