Duplex à vendre - Liège VBD50530

Rue Roture 24 0024 4000 Liège

189 000 €

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VBD50530

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
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Description

En Outremeuse, très grand appartement (duplex) 3 chambres situé au 2ème étage d'une arrière maison. Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine et salle de bains (rénovée 2025), spacieux living sur 2 niveaux; 2 chambres à l'arrière et la 3ème chambre à l'étage. Double vitrage bois Chauffage individuel au gaz (convecteurs - chaudière déjà présente pour l'eau chaude > possibilité d'y raccorder le chauffage) Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteur de passage pour l'eau Électricité conforme; vidéophonie, PEB : E (202300119027310) Dans le centre historique de Liège (quartier Outremeuse), proche des facilités, écoles, transports en commun, commerces, ... Infos & visites : Tel 0476 67 48 23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

202300119027310

Date de validité PEB

19/01/2033

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50530 Réf. vendeur: 3294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

353 m 3' 773 m 1' 11'' 253 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

541 m 2' 50'' 359 m 54'' 269 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

541 m 2' 50'' 359 m 54'' 269 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

483 m 3' 446 m 51'' 184 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

172 m 2' 4''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 14' 1,4 km 2' 1,1 km 26' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 38' 11,2 km 11' 8,4 km 44'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

695 m 5' 351 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

537 m 2' 49'' 144 m 18'' 155 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Proxy Outremeuse

472 m 3' 435 m 50'' 191 m 3' 276 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

755 m 4' 480 m 41'' 353 m 5' 444 m 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 3 minutes en marchant."Outremeuse" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.

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