Duplex à vendre - Liège VBD74601

Rue Saint-Gilles 447 4000 Liège

195 000 €

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VBD74601

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 447 4000 Liège
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Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74601 Réf. vendeur: 7521889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

240 m 48'' 240 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

871 m 10' 1,8 km 2' 20'' 731 m 8' 863 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

798 m 1' 3''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

14 m 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 8' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

968 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

824 m 2' 45'' 824 m 1' 7'' 634 m 7' 782 m 9'

Carrefour Market Liège Laveu

851 m 10' 1,3 km 2' 7'' 691 m 10' 843 m 12'

Trafic Burenville

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 821 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Boverie

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Soleil" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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