Duplex à vendre - Liège VBD74601

Rue Saint-Gilles 447 4000 Liège

195 000 €

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VBD74601

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74601 Réf. vendeur: 7521889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

240 m 48'' 240 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

871 m 10' 1,8 km 2' 20'' 731 m 8' 863 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

798 m 1' 3''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

14 m 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 8' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

968 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

824 m 2' 45'' 824 m 1' 7'' 634 m 7' 782 m 9'

Carrefour Market Liège Laveu

851 m 10' 1,3 km 2' 7'' 691 m 10' 843 m 12'

Trafic Burenville

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 821 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Boverie

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Soleil" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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