Duplex à vendre, Liège VBC40973

Quai de l'Ourthe 38 0061 , 4020 Liège

599 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

ERA Blavier vous présente ce somptueux penthouse duplex, situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence haut de gamme. Vendu entièrement meublé avec du mobilier signé DSTYLE et décoré par un Ismael BOUFRAHI, il offre un cadre de vie luxueux et raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée exposée plein sud. Ce vaste espace, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² avec une vue imprenable.

À l’arrière, une grande suite parentale avec salle de bain privée bénéficie également de sa terrasse privative de 20 m², offrant un espace de détente privilégié.

À l’étage, la seconde chambre parentale est un véritable havre de paix, dotée d’un dressing sur mesure et d’une somptueuse salle de bain vitrée avec douche et baignoire. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, viennent parfaire cet espace exclusif.

Un bien d’exception, alliant design, confort et luminosité, à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 599 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 109 m²

Meublé Oui

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Surface constructible 103 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC40973 Réf. vendeur: 1347037 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tifous Crèches

446 m · 1' 29'' 478 m · 37'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Écoles maternelles

655 m · 2' 11'' 687 m · 57'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

961 m · 3' 1,1 km · 1' 41'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

537 m · 4' 634 m · 53'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

793 m · 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km · 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,6 km · 12' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

9,9 km · 36' 11,1 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

888 m · 1' 22''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

618 m · 4' 591 m · 7' 591 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Express Liege Gretry Supermarchés

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delhaize Longdoz

536 m · 2' 32'' 440 m · 44'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km · 4' 1 km · 1' 36'' 674 m · 10' 874 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 2' 12''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

526 m · 48''

Maison De La Science Activités

440 m · 35''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,7 km · 44' 49,7 km · 3º 15'

Sittard

54,7 km · 39' 49,8 km · 3º 14'

Kerkrade

61,3 km · 42' 47,4 km · 3º 5'

Verviers

31,6 km · 21' 23,7 km · 1º 30'

Seraing

11,5 km · 14' 10,3 km · 54'

Maastricht

31,7 km · 24' 27,9 km · 1º 43'

Tourisme

Habiter à proximité du Quai de l'Ourthe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Tifous" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Duplex à vendre, Liège VBC40973

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

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Éducation

Magasins

Transports

Services

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