• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Quai de l'Ourthe 38 0061 4020 Liège

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Description

ERA Blavier vous présente ce somptueux penthouse duplex, situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence haut de gamme. Vendu entièrement meublé avec du mobilier signé DSTYLE et décoré par un Ismael BOUFRAHI, il offre un cadre de vie luxueux et raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée exposée plein sud. Ce vaste espace, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² avec une vue imprenable.

À l’arrière, une grande suite parentale avec salle de bain privée bénéficie également de sa terrasse privative de 20 m², offrant un espace de détente privilégié.

À l’étage, la seconde chambre parentale est un véritable havre de paix, dotée d’un dressing sur mesure et d’une somptueuse salle de bain vitrée avec douche et baignoire. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, viennent parfaire cet espace exclusif.

Un bien d’exception, alliant design, confort et luminosité, à découvrir sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC40973 Réf. vendeur: 1347037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

446 m 1' 29'' 478 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

655 m 2' 11'' 687 m 57'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

961 m 3' 1,1 km 1' 41'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

537 m 4' 634 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

793 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

207 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 12' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

888 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

618 m 4' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Longdoz

536 m 2' 32'' 440 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1 km 1' 36'' 674 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

526 m 48''

Activités

Maison De La Science

440 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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