Duplex te koop, Luik VBC40973

Quai de l'Ourthe 38 0061 , 4020 Luik

599 000 €

2 Slaapkamer(s) 109 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

ERA Blavier presenteert dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een prestigieuze residentie. Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig meubilair van DSTYLE en ingericht door een interieurarchitect, biedt het een luxueuze en verfijnde woonervaring.

Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledig glazen zuidgerichte gevel. Deze open ruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, geeft uit op een prachtig terras van 20 m² met een adembenemend uitzicht.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote master suite met een privébadkamer en een eigen terras van 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen.

Op de bovenverdieping is de tweede master slaapkamer een echte eyecatcher, met een op maat gemaakte dressing en een adembenemende glazen badkamer met ligbad en inloopdouche. Twee extra terrassen, aan de voor- en achterzijde, maken deze unieke ruimte compleet.

Een exclusieve woning die design, comfort en lichtinval perfect combineert. Mis deze kans niet!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 599 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 6

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 7

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Bebouwbare oppervlakte 103 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40973 Ref. verkoper: 1347037 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

446 m · 1' 29'' 478 m · 37'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Kleuterscholen

655 m · 2' 11'' 687 m · 57'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

961 m · 3' 1,1 km · 1' 41'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

537 m · 4' 634 m · 53'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

793 m · 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km · 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m · 2' 29''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

1,6 km · 12' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

9,9 km · 36' 11,1 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Laadstations

888 m · 1' 22''

Cambio - Robertson Autodelen

618 m · 4' 591 m · 7' 591 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delhaize Longdoz

536 m · 2' 32'' 440 m · 44'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km · 4' 1 km · 1' 36'' 674 m · 10' 874 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,6 km · 2' 12''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

526 m · 48''

Maison De La Science Activiteiten

440 m · 35''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,7 km · 44' 49,7 km · 3º 15'

Sittard

54,7 km · 39' 49,8 km · 3º 14'

Kerkrade

61,3 km · 42' 47,4 km · 3º 5'

Verviers

31,6 km · 21' 23,7 km · 1º 30'

Seraing

11,5 km · 14' 10,3 km · 54'

Maastricht

31,7 km · 24' 27,9 km · 1º 43'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai de l'Ourthe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Tifous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Duplex te koop, Luik VBC40973

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Duplex te koop, Luik VBC40973

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Luik?