Duplex te koop, Luik VBC40973

Quai de l'Ourthe 38 0061 , 4020 Luik

599 000 €

2 Slaapkamer(s) 109 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

ERA Blavier presenteert dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een prestigieuze residentie. Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig meubilair van DSTYLE en ingericht door een interieurarchitect, biedt het een luxueuze en verfijnde woonervaring.

Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledig glazen zuidgerichte gevel. Deze open ruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, geeft uit op een prachtig terras van 20 m² met een adembenemend uitzicht.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote master suite met een privébadkamer en een eigen terras van 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen.

Op de bovenverdieping is de tweede master slaapkamer een echte eyecatcher, met een op maat gemaakte dressing en een adembenemende glazen badkamer met ligbad en inloopdouche. Twee extra terrassen, aan de voor- en achterzijde, maken deze unieke ruimte compleet.

Een exclusieve woning die design, comfort en lichtinval perfect combineert. Mis deze kans niet!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 599 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 6

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 7

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Bebouwbare oppervlakte 103 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40973 Ref. verkoper: 1347037 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

446 m · 1' 29'' 478 m · 37'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Kleuterscholen

655 m · 2' 11'' 687 m · 57'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

961 m · 3' 1,1 km · 1' 41'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

537 m · 4' 634 m · 53'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

793 m · 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km · 2' 12''

62 - Liège - Visé Bus

207 m · 2' 29''

61 - Liège - Visé

207 m · 2' 29''

6 - Guillemins - Coronmeuse

207 m · 2' 29''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,6 km · 12' 1,7 km · 2' 22'' 1,2 km · 15' 1,6 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

9,9 km · 36' 11,1 km · 10' 8,4 km · 47'

Médiacité Laadstations

888 m · 1' 22''

Cambio - Robertson Autodelen

618 m · 4' 591 m · 7' 591 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delhaize Longdoz

536 m · 2' 32'' 440 m · 44'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km · 4' 1 km · 1' 36'' 674 m · 10' 874 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,6 km · 2' 12''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

526 m · 48''

Maison De La Science Activiteiten

440 m · 35''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,7 km · 44' 49,7 km · 3º 15'

Sittard

54,7 km · 39' 49,8 km · 3º 14'

Kerkrade

61,3 km · 42' 47,4 km · 3º 5'

Verviers

31,6 km · 21' 23,7 km · 1º 30'

Seraing

11,5 km · 14' 10,3 km · 54'

Maastricht

31,7 km · 24' 27,9 km · 1º 43'

Toerisme

Zich vestigen nabij Quai de l'Ourthe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", op slechts 9 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Tifous" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 61 - Liège - Visé, 6 - Guillemins - Coronmeuse, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Duplex te koop, Luik VBC40973

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Duplex te koop, Luik VBC40973

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Luik?