Duplex à vendre - Grivegnée VBD89326

Rue de Herve 482 11 4030 Grivegnée

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VBD89326

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oZ9UCRMbYin - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58700 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89326 Réf. vendeur: 7578530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

736 m 5' 1,2 km 2' 1'' 558 m 8' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

665 m 3' 687 m 1' 18'' 497 m 6' 665 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

108 m 1' 18''

Gares

Bressoux

3,2 km 13' 3,8 km 6' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,5 km 11' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 699 m 9' 1 km 12'

Aldi Beyne-Heusay

1,1 km 5' 1,1 km 2' 36'' 705 m 10' 1 km 13'

Delhaize Bois-De-Breux

711 m 2' 22'' 711 m 1' 39'' 710 m 5' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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