Duplex à vendre - Herstal VBD08574

Rue Francisco Ferrer 18 1 4040 Herstal

165 000 €

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VBD08574
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex situé au premier étage d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Profitez de jolis espaces lumineux et bénéficiez également d'excellente prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 12 m². 1er étage : hall d’entrée central, living de +/- 21 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : deux chambres de +/- 13 et 21 m², terrasse. Divers : double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 102 m², R.C. : 429 €, nouvelle toiture, électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20250521014245, PEB : C, E spec : 229 kWh/m².an, E totale : 23 230 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23230 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08574 Réf. vendeur: 7049780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

216 m 43'' 216 m 21'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,2 km 4' 1,6 km 2' 59'' 665 m 9' 825 m 10'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

1 km 3' 993 m 1' 43'' 657 m 10' 905 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

796 m 2' 39'' 796 m 1' 32'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

371 m 4'

Gares

Herstal

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,1 km 15' 2,5 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 772 m 11' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Spar Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Éducation

"V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 11 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

Plan Herstal .pdf

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