Duplex à vendre - Chaudfontaine VBB90197

Rue de Béchuron 1 21 4050 Chaudfontaine

248 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Béchuron 1 21 4050 Chaudfontaine

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Description

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, idéalement situé à deux pas de la Vesdre, des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27324 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2034

Emission de CO2

5083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB90197 Réf. vendeur: 6265614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 3' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 33'' 567 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 33'' 567 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

916 m 5' 1,9 km 2' 44'' 845 m 7' 907 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

797 m 10'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 862 m 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 55' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1 km 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

115 m 24'' 115 m 9'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Trafic Chênée

1,3 km 6' 1,4 km 1' 54'' 983 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

d9882361-4167-4387-8e64-54cd41f8906a.pdf

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