Duplex à vendre - Chaudfontaine VBC76481 Option

Rue de Béchuron 1 21 4050 Chaudfontaine

248 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Béchuron 1 21 4050 Chaudfontaine

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Description

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! 248.500€ (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27324 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2034

Emission de CO2

5083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC76481 Réf. vendeur: 6800670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 3' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 34'' 572 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 34'' 572 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

928 m 5' 1,9 km 2' 45'' 857 m 7' 919 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

4 m 3''

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 872 m 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 55' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1 km 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

102 m 22'' 102 m 8'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Trafic Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 994 m 10' 1,4 km 16'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

"S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

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