Duplex à vendre - Seraing VBC91625

Rue Goffart 4100 Seraing

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique Duplex situé dans une rue calme et bien située . Ce bien est composé comme suit :

1ER ETAGE : cuisine / salon ( 43) - terrasse ( 7)
2 EME ETAGES : hall de nuit ( 10) - 2 chambres ( 17- 12) - salle de bain (7)

À vendre à Seraing, ce duplex de 90 m² à rénover offre une belle opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il garantit tranquillité et intimité au quotidien. Le bien dispose d’une petite terrasse couverte , idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité en toute saison. Réparti sur deux niveaux, le duplex bénéficie de volumes intéressants et d’un agencement fonctionnel. La possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément représente un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Proche des commodités, des transports en commun et des grands axes, ce bien allie potentiel, localisation et confort de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la structure offre une base saine pour un aménagement sur mesure.

!!! AVANTAGE: les châssis seront placés à l'achat du bien !!!


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.




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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91625 Réf. vendeur: 6336149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

978 m 5' 1,4 km 2' 6'' 618 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,1 km 2' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

828 m 3' 828 m 1' 41'' 519 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

125 m 1' 44'' 572 m 58'' 125 m 1' 49'' 125 m 1' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

190 m 2' 36''

Gares

Seraing

75 m 22'' 46 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

708 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Seraing

365 m 2' 35'' 703 m 1' 4'' 365 m 5' 365 m 5'

Lidl Seraing

341 m 2' 28'' 679 m 58'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Seraing

665 m 4' 1,2 km 1' 47'' 559 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize" à 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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