Duplex à vendre - Seraing VBC91625

Rue Goffart 4100 Seraing

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique Duplex situé dans une rue calme et bien située . Ce bien est composé comme suit :

1ER ETAGE : cuisine / salon ( 43) - terrasse ( 7)
2 EME ETAGES : hall de nuit ( 10) - 2 chambres ( 17- 12) - salle de bain (7)

À vendre à Seraing, ce duplex de 90 m² à rénover offre une belle opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il garantit tranquillité et intimité au quotidien. Le bien dispose d’une petite terrasse couverte , idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité en toute saison. Réparti sur deux niveaux, le duplex bénéficie de volumes intéressants et d’un agencement fonctionnel. La possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément représente un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Proche des commodités, des transports en commun et des grands axes, ce bien allie potentiel, localisation et confort de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la structure offre une base saine pour un aménagement sur mesure.

!!! AVANTAGE: les châssis seront placés à l'achat du bien !!!


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.




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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91625 Réf. vendeur: 6336149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

978 m 5' 1,4 km 2' 6'' 618 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,1 km 2' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

828 m 3' 828 m 1' 41'' 519 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

125 m 1' 44'' 572 m 58'' 125 m 1' 49'' 125 m 1' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

190 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

190 m 2' 36''

Gares

Seraing

75 m 22'' 46 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

708 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Seraing

365 m 2' 35'' 703 m 1' 4'' 365 m 5' 365 m 5'

Lidl Seraing

341 m 2' 28'' 679 m 58'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Seraing

665 m 4' 1,2 km 1' 47'' 559 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes à la marche."Ecole Maternelle Communale Lize" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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