Duplex à vendre - Rotheux-Rimière VBE42170
165 000 €
- 1 Chambre(s)
- 67 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 22 m² Terrasse
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Description
Vous cherchez un premier achat ou un investissement offrant un beau potentiel, à proximité de toutes les commodités ? Ce duplex 1 chambre situé à Rotheux pourrait bien être celui qu'il vous faut !
D'une superficie d'environ 70 m², ce bien séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
👉 Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour de 25 m², une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint).
👉 Au 2e étage, une spacieuse chambre de 23 m² s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement privilégié, dans un quartier apprécié, vous garantit un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles et principaux axes.
📊 Informations techniques :
PEB D (327 kWh/m².an – 23.434 kWh/an – n°20260620013004)
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Poêle à pellets
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0485 60 06 82 pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23434 kWh/an
Date de validité PEB
20/06/2036
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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