Duplex à vendre - Esneux VBE06543
407 000 €
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Description
Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses à vendre – Tilff
🪞 Sélection MIRROR
MIRROR Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex idéalement situé au cœur de Tilff, dans un complexe résidentiel calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, complété par un local technique et une toilette séparée.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine super-équipée et une cheminée contemporaine au gaz. Cet espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire.
À l’étage, un vaste espace bureau avec dressing donne accès à une seconde terrasse également orientée plein sud. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent l’ensemble.
Caractéristiques :
• Duplex rez-de-chaussée + 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Compteur électrique individuel
• 2 terrasses
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires
• Châssis à isolation acoustique
• Parking privatif en option : 18.000 €
PEB B – 122 kWh/m².an
Charges :
— Fonds de roulement : 216,47 €/mois
— Fonds de réserve : 22,80 €/mois
Bien actuellement loué : 1.150 €/mois hors charges
Un bien lumineux, aux finitions soignées, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié.
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Détails financiers
- Prix: 407 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15522 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2029
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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