Duplex te koop - Esneux VBE06543

Avenue Neef 29 4130 Esneux

407 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06543

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Neef 29 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses à vendre – Tilff
🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex idéalement situé au cœur de Tilff, dans un complexe résidentiel calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, complété par un local technique et une toilette séparée.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine super-équipée et une cheminée contemporaine au gaz. Cet espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire.

À l’étage, un vaste espace bureau avec dressing donne accès à une seconde terrasse également orientée plein sud. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent l’ensemble.

Caractéristiques :
• Duplex rez-de-chaussée + 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Compteur électrique individuel
• 2 terrasses
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires
• Châssis à isolation acoustique
• Parking privatif en option : 18.000 €

PEB B – 122 kWh/m².an

Charges :
— Fonds de roulement : 216,47 €/mois
— Fonds de réserve : 22,80 €/mois

Bien actuellement loué : 1.150 €/mois hors charges

Un bien lumineux, aux finitions soignées, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié.
📞 Contactez MIRROR Immobilier pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 407 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15522 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2029

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06543 Ref. verkoper: 7635330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

733 m 7' 748 m 1' 9'' 686 m 8' 686 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

859 m 6' 844 m 1' 18'' 634 m 10' 844 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

859 m 6' 844 m 1' 18'' 634 m 10' 844 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,3 km 48' 5,4 km 4' 2,6 km 23' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

391 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

536 m 7'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km 18'

Treinstations

Tilff

541 m 7' 669 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 22' 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,5 km 45' 4,8 km 28' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Tilff

1,3 km 8' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

3,2 km 31' 4,3 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Embourg

4,6 km 43' 6,2 km 6' 2,8 km 29' 4,6 km 56'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Neef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tilff'Ilous", op slechts 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tilff (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

305 neef 29 - peb.pdf

Download

E-mail Bellen