Duplex te koop - Esneux VBE06543

Avenue Neef 29 4130 Esneux

407 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06543

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Neef 29 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses à vendre – Tilff
🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex idéalement situé au cœur de Tilff, dans un complexe résidentiel calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, complété par un local technique et une toilette séparée.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine super-équipée et une cheminée contemporaine au gaz. Cet espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire.

À l’étage, un vaste espace bureau avec dressing donne accès à une seconde terrasse également orientée plein sud. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent l’ensemble.

Caractéristiques :
• Duplex rez-de-chaussée + 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Compteur électrique individuel
• 2 terrasses
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau
• Moustiquaires
• Châssis à isolation acoustique
• Parking privatif en option : 18.000 €

PEB B – 122 kWh/m².an

Charges :
— Fonds de roulement : 216,47 €/mois
— Fonds de réserve : 22,80 €/mois

Bien actuellement loué : 1.150 €/mois hors charges

Un bien lumineux, aux finitions soignées, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié.
📞 Contactez MIRROR Immobilier pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 407 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15522 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2029

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06543 Ref. verkoper: 7635330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

733 m 7' 748 m 1' 9'' 686 m 8' 686 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

859 m 6' 844 m 1' 18'' 634 m 10' 844 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

859 m 6' 844 m 1' 18'' 634 m 10' 844 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,3 km 48' 5,4 km 4' 2,6 km 23' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

391 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

536 m 7'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km 18'

Treinstations

Tilff

541 m 7' 669 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 22' 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,5 km 45' 4,8 km 28' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Tilff

1,3 km 8' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

3,2 km 31' 4,3 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Embourg

4,6 km 43' 6,2 km 6' 2,8 km 29' 4,6 km 56'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Transporten

Wonen bij Avenue Neef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tilff (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Tilff'Ilous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

305 neef 29 - peb.pdf

Download

E-mail Bellen