Appartement te koop - Esneux

Vous rêvez de trouver un appartement avec les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ses 133,5 m² (bruts) se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² orientée sud-est avec cuisine super-équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, trois belles chambres (14,1, 12,1 et 10,2 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d’une salle de bain avec wc, d’une buanderie/local technique et d'un wc indépendants. Une superbe terrasse de 15,5 m² débouchant sur un jardin d'environ 211 m²,, deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un bien d'investissement, ce bien vous est destiné, il est déjà LOUE. Vous bénéficierez ainsi d'un rendement locatif immédiat. N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « L’Orée du Rognac » à Neupré, composée de 12 appartements, parkings intérieurs et extérieurs, caves,.... Idéalement situé sur la route du Condroz, ce magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, il a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A ou A+ grâce à une isolation acoustique et thermique supérieure. De plus, la consommation commune d’électricité de l'immeuble est limitée grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Une station d’épuration privée est située dans les abords. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer les belles soirées d’été. Les appartements situés au rez-de-chaussée, disposent d'un jardin à usage privatif. Afin d’accroitre la sécurité de leurs occupants, chaque appartement est muni d’une détection anti-intrusion. Chaque bien dispose d'un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur. N'attendez plus pour visiter. Infos et rdv : ### - ### . Visitez également notre site internet ### Meer weten?

Appartement 2 chambres entièrement rénové... Situé à Beaufays, dans une rue sans issue garantissant calme et tranquillité, cet appartement 2 chambres au 1er étage vous séduira par son excellent état et sa situation pratique. Il n'attend plus que vous pour poser vos valises et ce, sans devoir faire de travaux! 🏡 Composition : • Hall d’entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée • 2 chambres • Salle de bains avec douche • Terrasse située au rez-de-chaussée • Cave commune (copropriété) 📐 Superficie : ± 100 m² habitables 🧱 Rénovation complète en 2024 ⚡ Électricité conforme PEB C (20230704031472) / Espec : 226 kWh/m²/an / Etotal : 47 098 🏢 Informations complémentaires : Le bien fait partie d’une maison composée de 2 appartements. Un acte de division ainsi que le mesurage par géomètre sont actuellement en cours. Les superficies sont en attente de confirmation des plans du géomètre. 📍 Situation : Emplacement recherché à Beaufays, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Possibilité de se déplacer facilement à pied pour les besoins du quotidien. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

Au centre de Sprimont, bel appartement 1 chambre situé au 3e et dernier étage d'une petite Résidence composée de 8 appartements et construite en 2009. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci, d'une belle chambre, d'une grande salle bains (bain, douche, coin buanderie), d'une toilette séparée. Châssis PVC double vitrage, nouveau boiler elec, adoucisseur d'eau, chauffage électrique. Electricité conforme. Emplacement de parking extérieur privatif. Plus d'infos et/ou visite : ### ### Meer weten?

Dit recente appartement gelegen in Sprimont wordt te koop aangeboden aan een prijs van 249.000 euro en biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die dateert uit 2017 en strekt zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 95 m². De leefruimte van 40 m² is ruim en licht, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijke wasruimte en geniet het van moderne technische voorzieningen zoals verwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar (PEB B). De elektriciteit is conform de geldende normen, en het gebouw is voorzien van zonnepanelen en een aansluiting op het openbaar rioleringsnet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die behoort tot het eigendom. Er is een terras van 15 m² dat toegang geeft tot een grote privé-tuin van ongeveer 200 m², wat zeldzaam is voor een gelijkvloerse woning in een residentiële omgeving zoals Sprimont. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of om gasten te ontvangen in de open lucht. Verder zijn er twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat erg praktisch is gezien het ontbreken van een lift in het gebouw. Het appartement bevindt zich op de noordgeoriënteerde voorgevel van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging in Sprimont combineert rust met nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor dit eigendom geschikt is voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed zonder renovatiewerk. Het kadastraal inkomen bedraagt 625 euro en er is geen BTW verschuldigd. De staat van het pand wordt als normaal ingeschat en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit kwalitatieve vastgoed te bezoeken en zich te overtuigen van de vele troeven die het te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW61044. Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Sprimont biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie, gebouwd in 2017, en is samengesteld uit een ruime woonkamer van 40 m² met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een warmtepomp op elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinig profiel met een EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 47. De elektrische installatie is conform, wat zorgt voor een veilig en betrouwbaar wooncomfort. Het appartement beschikt verder over een royaal terras van 50 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het aangename klimaat. Bovendien zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Gezien de oriëntatie van de voorgevel op het noorden geniet het appartement van een uitgebalanceerde lichtinval door vier gevels en bevindt het zich in een gebouw met slechts twee verdiepingen. Er is tevens wateraansluiting aanwezig. Het pand is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De ligging in Sprimont garandeert een rustige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, jonge koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 625 euro. Voor extra informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop in Sprimont combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling over twee verdiepingen en een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Gelegen in de Rue Vacale biedt het appartement een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte van 35 m² met open volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een aangename slaapkamer van 14 m² en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 en 8 m², een aparte douchekamer en een technische ruimte die ideaal is voor extra berging. De aanwezigheid van twee aparte toiletten verspreid over de verdiepingen draagt bij aan het woongemak. De woning beschikt over een zuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 123 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 35. Daarnaast garanderen zonnepanelen een duurzame energievoorziening. Het elektrisch certificaat is conform, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de installatie bevestigt. Buiten mag u genieten van een terras van 15 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Er zijn ook twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een belangrijke bijkomstigheid is. Dit appartement werd gebouwd in 2017 en is instapklaar zonder meubels. De locatie in Sprimont zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf 259.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een rendabele investering dichtbij het centrum van Sprimont. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatieve appartement dat klaarstaat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence en supplément (10.000 euros). Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au ### afin de fixer un rdv. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige appartement met twee slaapkamers op het gelijkvloers voor te stellen, gelegen in een recente residentie in Boncelles. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Sart-Tilman, het CHU van Luik en alle voorzieningen, zal dit appartement u overtuigen door zijn mooie lichtinval, perfect ingedeelde ruimtes en twee parkeerplaatsen. U geniet bovendien van een aangenaam overdekt terras dat uitgeeft op een gemeenschappelijke tuin met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen, voor een rustige en bevoorrechte woonomgeving ! Kelderverdieping : kelder en ondergrondse parkeerplaats. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal met vestiairehoek, leefruimte van +/- 38 m² (zit- en eetkamer) met open ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam overdekt terras met gemeenschappelijke tuin, nachthal, afzonderlijk toilet, twee slaapkamers van +/- 8 en 11 m², doucheruimte (wastafel en douche), wasruimte, buitenparkeerplaats. Diverse : bewoonbare oppervlakte : 92 m² (basisakte), centrale verwarming op propaangas (gemeenschappelijke tank), PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke lasten : € 160/maand, conforme elektrische installatie tot 2049. Energieprestaties : EPC nr. : 20241014504798, EPC : B, Energiescore : 96 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 8.526 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement te koop in Boncelles bevindt zich op de tweede verdieping van een residentieel gebouw aan de Rue Beauregard 55. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte van circa 34 m², een volledig uitgeruste keuken, drie toiletten en twee badkamers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Verder omvat het pand een aparte vestiaire, een praktische berging en een lift voor gemakkelijk bereik van de verdieping. De voorgevel is zuidgericht en het appartement heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een open gevoel binnenin. Qua technische kenmerken is het appartement voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via accumulatie en directe systemen, evenals airconditioning voor het creëren van een aangenaam binnenklimaat. Er is ook een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een privé dubbele garage die bijkomend kan worden aangekocht voor €25.000,00. Daarnaast beschikt het appartement over een dubbele kelderberging en een prettige zuidgerichte terrasruimte waar men van het buitenleven kan genieten zonder tuin. De EPC-waarde bedraagt 244 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 63, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties. De ligging is ideaal voor wie nabij het Sart-Tilman domein, het CHU ziekenhuis en de voorzieningen langs de Route du Condroz wil wonen. Boncelles biedt hiermee een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het appartement is momenteel beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 269.000 euro. Dit vastgoedobject is niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW23735. Meer weten?