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VBE30374-0 12

Duplex à vendre, Sprimont VBE30374

Rue Jean Schinler 36 C1 , 4140 Sprimont
324 000 €
BLIM IMMO
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2 Chambre(s) 100 m² 2 Place(s) de parking 21 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 324 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE30374 Réf. vendeur: 8318 Dernière modification: 29/08/2026
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Résidence des Saules
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Saules

Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur www.blim.be
Prix 239 000 € à 324 000 €
Surface habitable 72 m² à 100 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jean Schinler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 3 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Les Marmots" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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