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VBE30374-0 12

Duplex à vendre, Sprimont VBE30374

Rue Jean Schinler 36 C1 , 4140 Sprimont
324 000 €
BLIM IMMO
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2 Chambre(s) 100 m² 2 Place(s) de parking 21 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 324 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE30374 Réf. vendeur: 8318 Dernière modification: 29/08/2026
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Résidence des Saules
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Saules

Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur www.blim.be
Prix 239 000 € à 324 000 €
Surface habitable 72 m² à 100 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Jean Schinler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Marmots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 727 - Verviers - Houssonloge, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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