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VBE30374-0 12

Duplex à vendre, Sprimont VBE30374

Rue Jean Schinler 36 C1, 4140 Sprimont
324 000 €
BLIM IMMO
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2 Chambre(s) 100 m² 2 Place(s) de parking 21 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 324 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE30374 Réf. vendeur: 8318 Dernière modification: 29/08/2026
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Résidence des Saules
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Saules

Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur www.blim.be
Prix 239 000 € à 324 000 €
Surface habitable 72 m² à 100 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean Schinler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 26 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 362 - Aywaille - Spa, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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