• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grand Route 19C 31 4140 Sprimont

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Description

SOUS-SOL de ± 13m² :
- Cave de ±12m² sur béton,

REZ DE CHAUSSE :
- Emplacement parking,

2ème ÉTAGE de ± 118m² :
- Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique),
- Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique,
- Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est,

3ème ÉTAGE de ± 62m² :
- Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique.

DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :

  • Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise),
  • Fonds de réserve : 25,46 €/mois.


*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • Frais mensuels: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27768 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95804 Réf. vendeur: 6816268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

643 m 2' 10'' 731 m 1' 14'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,5 km 9' 3,3 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

200 m 2' 24''

Gares

Aywaille

3,1 km 11' 3,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 2º 4' 33,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2 km 2' 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,7 km 9' 3,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Sprimont

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2 km 14' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,1 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,5 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

16,3 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,6 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Marmots" à 21 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 10 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

GRAND_ROUTE_19C_plans.pdf

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