Duplex à vendre - Hamoir VBD22727

Rue du Boë 1 4180 Hamoir

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Boë 1 4180 Hamoir

Vous cherchez des Duplex à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un bureau, un WC séparé, une terrasse et un jardin privatif. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, -Chauffage central au gaz, - Electricité non-conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC : 434 € - PEB :E. Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine (21m²)
- Séjour (38m²)
- Chambre à coucher (17m²)
- Salle de douche (5m²)
- WC séparé (2m²)

1er étage :
- Chambre à coucher (7m²)
- Bureau en mezzanine (9m²)
- Chambre à coucher (9m²)

Extérieurs :
- Terrasse privative
- Jardin privatif

Commodités:
- Châssis double vitrage en PVC
- Chauffage central au gaz
- Garage
- Electricite non-conforme
- Cave privative

PEB : E

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48973 kWh/an

Date de validité PEB

10/05/2033

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22727 Réf. vendeur: 7116653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

283 m 1' 49'' 186 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

671 m 8'

Gares

Comblain-La-Tour

295 m 1' 49'' 197 m 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 31' 36,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,5 km 22' 3,6 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

6,2 km 34' 7,2 km 7' 3,7 km 50' 6,2 km 1º 15'

Proxy Delhaize Ouffet

7,9 km 47' 8,8 km 8' 6,6 km 26' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

PEB (3).pdf

Télécharger