Duplex te koop - Hamoir VBD22727 In optie

Rue du Boë 1 4180 Hamoir

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22727

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Boë 1 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un bureau, un WC séparé, une terrasse, un jardin privatif avec une superbe exposition, un emplacement de stationnement dans le garage et deux emplacements privatif extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, -Chauffage central au mazout, - Electricité non-conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC : 434 € - PEB :E. Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine (21m²)
- Séjour (38m²)
- Chambre à coucher (17m²)
- Salle de douche (5m²)
- WC séparé (2m²)

1er étage :
- Chambre à coucher (7m²)
- Bureau en mezzanine (9m²)
- Chambre à coucher (9m²)

Extérieurs :
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Emplacement de stationnement dans le garage
- 2 emplacements de stationnement extérieur

Commodités:
- Châssis double vitrage en PVC
- Chauffage central au mazout
- Garage
- Electricite non-conforme
- Cave privative

PEB : E

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2033

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22727 Ref. verkoper: 7116653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

283 m 1' 49'' 186 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

490 m 3' 459 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

671 m 8'

Treinstations

Comblain-La-Tour

295 m 1' 49'' 197 m 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,2 km 2º 31' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

3,5 km 22' 3,6 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

4,6 km 18' 4,9 km 5' 3,9 km 22' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Ouffet

7,9 km 47' 8,8 km 8' 6,6 km 26' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Boë biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 32 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Comblain-La-Tour" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb (3).pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

E-mail Bellen