Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine semi équipée, une salle de douche, une terrasse, un emplacement de stationnement intérieur et 1 extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, électricité non conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC :434 € - PEB : F. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte (35m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche (5m²) 1er étage : - Chambre à coucher (14m²) Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Emplacement de stationnement intérieur et extérieur - Electricite non-conforme - Actuellement loué PEB : F Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
2 Slaapkamer(s)
70 m²
45 m² Terras
Een paar treffers voorlopig
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Duplex au 1er et au 2ème étage (sans ascenseur) 1er étage de ± 58m²: - Hall sur carrelage de ± 2m² , - Séjour sur carrealge de ± 34m², - Cuisine sur carrelage de ± 13m² avec meubles de rangements, four, taque électrique, hotte, double évier, frigo, - Buanderie sur carrelage de ± 6m² avec emplacement machine à laver et boiler électrique, - WC indépendant sur carrelage de ± 3m², - Très belle terrasse orientée à l'ouest de ± 45 m², - Garage (de droite) de ±13 m², - 1 place de parking ext. devant le garage, 2ème étage de ± 34m²: - Hall de nuit sur parquet laminé de ± 3m², - Salle de bains sur vinyle de ± 5m² avec lavabo, wc, baignoire douche, - Chambre 1 sur parquet laminé de ± 8m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ± 10m², - Chambre 3 sur parquet laminé de ± 8m², - Petit grenier, DIVERS: chauffage central mazout, chaudière à mazout (2025) indépendant, cuve de ±1200L enterrée (devant le garage), double vitrage PVC, boiler indépendant électrique, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant, raccordé à l'égout, toiture en bon état en tuiles (isolée), Loyer actuel : 798 €/mois (locataire en partance pour le 01/10/2026) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 104m² Prix de 275.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 332.750€ TVAC - Hall d'entrée de ± 2m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon + salle à manger de ± 30m², - Cuisine ouverte de ± 15m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 14m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 9m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m² Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 337.590€ TVAC - Hall d'entrée de ± 2,5m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon de ± 13m², - Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 13m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Bureau de ± 8,5m², - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 11m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace pratique. Hall de nuit desservant trois chambres de 17 m², 12 m² et 13 m². Une salle de bain comprenant douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, offrant une excellente performance énergétique et un bien en parfait état. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ###
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, sa terrasse agréable et son environnement calme, tout en étant à proximité directe des commodités. Il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un lumineux séjour avec espace prévu pour une cuisine, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 9 m², idéale pour profiter des extérieurs. Hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 12 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, garantissant un bien en excellent état et aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ###
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres en vente sur plan. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hall de nuit desservant trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage central au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025 - 2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ###
SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Situé dans le cadre recherché des Résidences du Parc à Neupré, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie agréable au sein d’un clos résidentiel privé et sécurisé. Un environnement paisible qui reste idéalement situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, tandis que la salle de bain dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche. Le logement comprend également une buanderie et un WC indépendant, venant compléter une distribution particulièrement fonctionnelle. La qualité de construction se retrouve dans l’ensemble des prestations proposées : isolation thermique et acoustique performante, châssis à haut rendement, chauffage individuel au gaz et vidéophonie. Avec son PEB A, le bien bénéficie en outre d’excellentes performances énergétiques. Composition : hall d’entrée, WC individuel, buanderie (6 m²), salle de bain (8,5 m²), 2 chambres (18 et 14 m²), séjour (31 m²), cuisine équipée (17 m²) et terrasse (16 m²). Équipements : Châssis DV PVC à haute performance thermique et acoustique, vidéophonie, chaudière gaz individuelle, excellente isolation thermique et acoustique, cuisine équipée Snaidero, domaine privatif et sécurisé, PEB A – 73 Kwh/m²/an – 8.901 Kwh/an – 20260510501004. Deux emplacements de parking privatifs proposés au prix de 12.500 € HTVA par emplacement. Vente soumise aux droits d’enregistrement (12,5 %) pour la quote-part terrain et au régime TVA pour la quote-part construction (21 %). Possibilité du taux réduit de 3 % pour les droits d’enregistrement sous réserve des conditions légales applicables.
Venez découvrir ce lumineux appartement neuf situé au sein des Résidences du Parc à Neupré ! Implanté dans un clos résidentiel privatif, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des grands axes. L’appartement propose un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les excellentes performances énergétiques constituent également des atouts non négligeables. Deux emplacements de parking privatifs disponibles. Composition : hall d’entrée, WC individuel, buanderie (6m²), séjour avec cuisine ouverte (40 m²), 3 chambres ( 16, 14 et 13 m²), salle de bain (8m²) et jardin privatif. Équipements : Châssis DV PVC à haute performance thermique et acoustique, excellente isolation thermique et acoustique, vidéophonie, chaudière gaz individuelle, cuisine équipée Snaidero, clos privatif arboré et sécurisé, PEB A – 75 Kwh/m²/an – 9.676 Kwh/an – 20260510500797. Les emplacements de parking privatifs sont proposés au prix de 12.500 € HTVA par emplacement. Vente soumise aux droits d’enregistrement (12,5 %) pour la quote-part terrain et au régime TVA pour la quote-part construction (21 %). Possibilité du taux réduit de 3 % pour les droits d’enregistrement sous réserve des conditions légales applicables.
Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cet agréable appartement 3 chambres offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exceptionnelle terrasse plein sud de 112 m². Situé au 1er étage, le bien se compose d’un hall de nuit, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée et meublée, de trois chambres à coucher et d’une salle de douche avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. La terrasse, entièrement rénovée avec une nouvelle étanchéité en roofing, constitue un véritable atout. Elle dispose également d’un abri de jardin en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste espace ouvert d’environ 120 m², carrelé, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou autre projet commercial selon vos besoins. Une chaufferie de 6,5 m² complète ce niveau. Le bien dispose de plusieurs éléments récemment rénovés : chaudière et citerne à mazout remplacées en 2022, toiture plateforme en roofing neuve et châssis PVC double vitrage, certains équipés de volets électriques. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont néanmoins à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de certains plafonds et finitions. La façade latérale est également à rejointoyer. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de grands volumes, une terrasse exceptionnelle et un important potentiel d’aménagement. PEB : E. RC : 2.035 €. À découvrir sans tarder ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall ouvert, carrelé au sol (120m²) - Équipement cuisine demi équipée , meuble bas avec évier inox - Chaufferie çarrele sol (6,5m²) APPARTEMENT au 1er étage : - Acces esçalier en bois, pl carton à refaire - Hall de nuit vynil sol (12m²) - Grand séjour ouvert (32m²) - Cuisine esuipee et meublee (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher vynil au sol, châssis PVC double avec volet (18m²) - Chambre à coucher tapis au sol (12m²) - SDD douche cabine italienne et meuble évier, une vasque, WC (8m²) - Terrasse avec abri de jardin en bois Commodités: - Chauffage central mazout, nouvelle citerne et chaudiere 2022 - Chassis PVC double vitrage - Toiture plateforme roofling neuve - Toiture plateforme terrasse roofling neuve - Facade latéral à revoir à rejointoyer PEB: E RC: 2.035 € Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Dit prachtige appartement te koop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne en recente residentie. Het appartement omvat een ruime inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet, een lichtrijke en royale leefruimte van circa 37 m² met open keuken en directe toegang tot een privéterras van ongeveer 26 m². Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Dit appartement beschikt ook over een berging en wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief geschilderde muren en een volledig uitgeruste keuken. De residentie Vandenhoff biedt bovendien extra comfort met individuele terrassen, een private kelder en een garagebox inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast zijn er binnenparkeerplaatsen en twee beveiligde fietsenstallingen beschikbaar, samen met een gemeenschappelijke binnenkoer en een ruimte voor afvalbeheer. Het appartement beschikt over pvc ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel met condensatieverwarming en C+ ventilatiesysteem voor een efficiënt energieverbruik. Alle nutsvoorzieningen worden individueel geregistreerd. De ligging is ideaal, met diverse winkels en diensten zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en horecagelegenheden in de directe nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 321.500 euro exclusief BTW. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern woongenot in Grivegnée, met alle faciliteiten vlakbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een dynamische omgeving.
Vous cherchez un appartement coup de coeur ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! BHS Immo vous propose à la vente ce bel appartement totalement rénové en 2026, situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Meuse et un garage. Cet appartement n'a encore jamais été habité depuis sa rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieure neuf, moderne et prêt à vivre. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon privatif, de deux chambres confortables (15 m² et 17 m²), dont l’une dispose également d’un balcon privatif, d’une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, un débarras, d'un garage et d'une cave. L’appartement est idéalement situé dans le quartier rechercher du Longdoz, à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités. Une opportunité rare ! Charges communes : 219,44€ Fonds de réserve: 45,00€ Caractéristique techniques: électricité conforme, chauffage collectif au gaz (équipé de calorimètres), boiler électrique individuel , châssis double vitrage PVC. Intéressé ou envie d'en savoir plus? Contactez-nous au ### ou par mail à ### les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
Ideaal gelegen in het hart van Luik, vlak bij winkels, scholen en het openbaar vervoer, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit lichtrijke appartement voor te stellen. Laat u verleiden door de aangename leefruimte en de charme van de afgeronde doorgangen. Enkele opfrissingswerken bieden de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten! Een mooie opportuniteit, ideaal zowel voor eigen bewoning als voor een investering! Geniet bovendien van zeer goede energieprestaties met EPC C ! Gelijkvloers : inkomhal, lift. 1e verdieping : inkomhal van +/- 8 m², afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte van +/- 23 m², keuken van +/- 6 m² met toegang tot een klein balkon, één slaapkamer van +/- 11 m², badkamer (ligbad, wastafel), bureauruimte. Diverse : verwarmde vloeroppervlakte (EPC): 62 m², ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Energieprestaties : EPC nr. : 20210728019358, EPC : C, Energiescore : 213 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 13.255 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !
Situé dans le charmant parc familial « L’Espinette », composé de 44 bungalows, ce joli appartement 1 chambre bénéficie d’un cadre verdoyant à la lisière de la forêt, au cœur de la vallée de l’Ourthe. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir de 2 à 4 personnes, idéal pour une seconde résidence ou un investissement en location touristique. À seulement 3 km, la ville de Hotton offre toutes les commodités ainsi qu’un accès aux rives de l’Ourthe. La région propose également de nombreuses activités de plein air telles que randonnée, VTT, kayak, escalade ou encore équitation. Bien destiné exclusivement à un usage de seconde résidence ou à la location touristique, la domiciliation n’y est pas autorisée. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Spa, à deux pas du Casino et de l’ensemble des commerces, services et commodités de la ville. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d’environ 105 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 34 m² en L, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable et une exposition remarquable. Il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur, un vaste séjour lumineux ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, un dressing, tandis que la seconde bénéficie d’un dressing intégré noir laqué. Enfin, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 34 m², accessible depuis le hall de nuit par une porte coulissante. Celle-ci est aménagée avec un sol en bois et un garde-corps vitré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de Spa. Une situation privilégiée et exceptionnelle en plein centre de Spa, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, services et bien entendu le célèbre Casino de Spa. Un appartement spacieux, chaleureux et parfaitement situé, qui séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un agréable lieu de vie que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une ville touristique et dynamique. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun, carrelé au sol APPARTEMENT au 2ᵉ étage avec ascenseur : - Hall d’entrée privatif avec accès direct à l’ascenseur, - Grand séjour ouvert salon-salle à manger parquet massif en chêne (29m²) - Poêle électrique décoratif - Grande cuisine équipée avec parquet massif (26m²) meubles haut et bas, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, hotte, et machine à café intégrée - Buanderie (4m²) - Hall de nuit parquet massif (5m²) - Accès à la terrasse - Deux chambres parquet massif au sol (11m² - 13m²), dressing/meuble intégré - Petit hall carrelé (1 m²) - WC séparé avec lave-mains (2 m²) - Salle de douche avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC privatif (6m²) - Grande terrasse en L 34 m², avec sol en bois et garde-corps vitré Commodités: - Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, - Superficie habitable : 105 m², - Terrasse en L de 34 m², - Cave privative de 8 m², - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation Vaillant, - Installation électrique conforme, - Châssis en méranti double vitrage, - Parquets massifs, - Immeuble classé au patrimoine de la Région wallonne, - Charges communes : ± 150 à 180 €/mois, - Pas de garage ni d’emplacement de parking. PEB: B RC: 880 € (870 € pour l'appartement 10 € pour la cave) Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Dit recent gebouwde appartement te koop in Huy combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2024, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 33 m² met toegang tot een overdekt terras van ongeveer 7 m², gericht op het zuidoosten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, terwijl de technische installaties voldoen aan de hedendaagse normen, waaronder centrale verwarming op gas, aluminium raamkozijnen met dubbel glas en een ventilatiesysteem (VMC). De elektriciteitsinstallatie beschikt over een geldig conformiteitsattest en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van 66 kWh/m² per jaar, met een lage CO2-uitstoot van 12. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt dit appartement over een private garage met automatische sectionale poort en een privékelder in de kelderverdieping, wat extra opslagruimte en veilige parkeerfaciliteiten biedt. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Met drie gevels en een locatie op de tweede verdieping is er voldoende lichtinval en een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving rondom. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor optimale benutting van het daglicht in de ochtend en vroege namiddag. Dit energiezuinige appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen in het centrum van Huy. Het appartement wordt te koop aangeboden aan een prijs van 259.000 euro exclusief BTW. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwvastgoed met kwaliteitsvolle afwerking en duurzame energieprestaties. De ligging in Huy biedt bovendien vlotte toegang tot lokale voorzieningen zonder in te boeten aan rust en leefbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit eigendom zeker een bezoek waard om de vele voordelen zelf te komen ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; onze makelaar staat klaar om u deskundig te begeleiden bij deze aankoop.
Dit ruim appartement van 99 m², gelegen aan Rue du Long Thier 54/B 11 in Huy, biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een gebouw uit 2015. Het omvat twee slaapkamers, een lichte leefruimte van 24 m² met toegang tot een terras van 7 m², een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een ruime, beveiligde garage voor één wagen. Dankzij de drie gevels en de gunstige ligging geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonomgeving. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. Het beschikt over een geldig elektriciteitsattest en een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 124 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 24. De technische installaties voldoen aan de geldende normen, wat zorgt voor zowel comfort als veiligheid. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement ligt op de eerste verdieping, wat het toegankelijk houdt. Dankzij het kadastraal inkomen van 807 euro en de verkoopprijs van 329.000 euro is dit pand een interessante investering of woongelegenheid in deze regio. Huy staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse voorzieningen en residentiële rust. Dit appartement ligt op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, scholen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een eigen garage en een terras maakt het woongenot compleet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW92567. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief goed onderhouden appartement in het hart van Huy.
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