Venez découvrir ce lumineux appartement neuf situé au sein des Résidences du Parc à Neupré ! Implanté dans un clos résidentiel privatif, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des grands axes.
L’appartement propose un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les excellentes performances énergétiques constituent également des atouts non négligeables. Deux emplacements de parking privatifs disponibles.
Composition :
hall d’entrée, WC individuel, buanderie (6m²), séjour avec cuisine ouverte (40 m²), 3 chambres ( 16, 14 et 13 m²), salle de bain (8m²) et jardin privatif.
Équipements :
Châssis DV PVC à haute performance thermique et acoustique, excellente isolation thermique et acoustique, vidéophonie, chaudière gaz individuelle, cuisine équipée Snaidero, clos privatif arboré et sécurisé, PEB A – 75 Kwh/m²/an – 9.676 Kwh/an – 20260510500797.
Les emplacements de parking privatifs sont proposés au prix de 12.500 € HTVA par emplacement.
Vente soumise aux droits d’enregistrement (12,5 %) pour la quote-part terrain et au régime TVA pour la quote-part construction (21 %). Possibilité du taux réduit de 3 % pour les droits d’enregistrement sous réserve des conditions légales applicables.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Duchêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Neupré (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het duurt 12 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".
Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is bereikbaar in 7 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Diables", op slechts 1 minuut lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Rotheux" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan