Duplex à vendre - Belvaux RBU94720

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

1 936 812 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Salle(s) de bain
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Description

15% DE REMISES SUR LES PRIX AFFICHES POUR LES PREMIERS ACHETEURS.

Duplex 503 - 4 chambres

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être.

Cet appartement, lot 503, situé au cinquième étage, offre une surface cadastrale de 189,22 m². Il se compose de quatre chambres spacieuses.

L'entrée de 14,63 m² ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39,20 m². Ce dernier donne accès à une belle terrasse de 15,18 m².

L'appartement comprend trois salles de bains ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie-débarras de 10,10 m² complète cet espace.

Le dégagement-circulation de 30,35 m² relie harmonieusement les différentes pièces de cet appartement.

Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Ref : 6124 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 936 812 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture).

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À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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