Duplex à vendre - Belvaux RBT74094

40 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

1 039 479 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 2 Salle(s) de bain
40 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

Description

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement.

L'appartement lot C33, d'une surface cadastrale de 116.55 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre.
L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 33.36 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT.

TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 039 479 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74094 Réf. vendeur: 6308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,7 km 1º 7' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Gares

Bascharage-Sanem

6,8 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Cora Foetz

7,6 km 32' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,6 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Aldi Athus

13 km 1º 2' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Magasins

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 17 minutes. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.À seulement 68 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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