Tourisme
S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.
Duplex à vendre, Belvaux RBV06680
9 Boulevard Des Lumières
, 4369 Belvaux
936 551 €
4 Chambre(s)
117 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Duplex 4 chambres ? 116.82m² - Luxembourg-Belval
Lot C14 ? 1er étage
Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université.
Le duplex se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Quatre chambres confortables
- Deux salles de bains modernes et de WC séparés
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 18.80 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse
Un parking est disponible en option.
Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.
Lot C14 ? 1er étage
Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université.
Le duplex se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Quatre chambres confortables
- Deux salles de bains modernes et de WC séparés
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 18.80 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse
Un parking est disponible en option.
Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
936 551 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
117 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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