Duplex à vendre - Belvaux RBV89062

9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

992 597 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

Description

OFFRE SPECIALE JUSQUE MI-JUIN : 2ème parking à 50%

Duplex 3 chambres ? 92.70m² - Luxembourg-Belval

Lot C52 ? 5ème étage

Ce duplex se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Une salle de douche moderne et de WC séparés
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 48.41 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse

Un parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 992 597 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89062 Réf. vendeur: 7027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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12,7 km 1º 8' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

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Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Gares

Bascharage-Sanem

6,9 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Cora Foetz

7,6 km 33' 6,7 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Aldi Athus

13 km 1º 3' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Tourisme

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 19 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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