Duplex à vendre - Saint-Nicolas VBD03663 Option

Rue Pansy 274 4420 Saint-Nicolas

109 000 €

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VBD03663

  • 5 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À l’étage, le duplex de 115 m² se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de deux pièces supplémentaires aménagées dans les combles, idéales comme chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement. La plupart des travaux ont été réalisés dans l'appartement (châssis, électricité, chauffage, ...). Frais de géomètre pour la division du lot à charge des acquéreurs. Pour fixer une visite ou pour de plus amples informations : Tel 0478 55 07 38 Contact Avec Foncium, ça fonctionne ! (annonce non-contractuelle et sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

121336 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2026

Emission de CO2

243

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03663 Réf. vendeur: 7015094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 816 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 735 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

41 m 29''

Gares

Pont-De-Seraing

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Seraing

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Burenville

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Boverie

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."S. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

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