Duplex à vendre - Huy VBC70271
Thier Erbonne 40 rez 4500 Huy
235 000 €
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Description
Ce superbe duplex neuf, situé à Huy, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construit en 2024, ce bien se trouve au rez-de-chaussée du Thier Erbonne 40 et bénéficie d'une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 103 m², ce duplex dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible. En termes d'équipements, le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score de 85 kWh/m²/an. Un parlofoon assure la sécurité et le confort des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement privé ainsi qu'un jardin et une terrasse de 4 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Situé dans une zone non sujette aux inondations, le duplex n'est pas seulement moderne et confortable, mais aussi bien sécurisé. Bien que l'immeuble ne soit pas pourvu d'un ascenseur ni d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il reste une option intéressante pour ceux recherchant un logement sans compromis sur le confort et l'efficacité énergétique. Ce bien est à découvrir absolument pour ceux qui souhaitent allier modernité et tranquillité au cœur de Huy.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10307 kWh/an
Référence PEB
20201228504543
Date de validité PEB
28/12/2030
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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