Duplex à vendre - Ocquier VBD85117 Option

Grand'Rue 40 1 4560 Ocquier

215 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Grand'Rue 40 1 4560 Ocquier

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Description

Situé en plein coeur de Ocquier (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex, entièrement rénové en 2020 !

Composition :
1er : 1 chambre + salle de douche, séjour/salle à manger , cuisine équipée, buanderie, hall, WC, débarras et terrasse.
2ème : 1 chambre, salle de douche avec WC, bureau, chaufferie et hall.

Sur le plan technique: Pompe à chaleur, châssis DV bois, toiture en ardoises artificielles, électricité conforme, PEB B (20200817010335– 11392kwh/an – 97kwh/m².an).
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11392 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2030

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85117 Réf. vendeur: 7566882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

220 m 55'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

234 m 58'' 234 m 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 20' 4,5 km 5' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

189 m 2' 16''

Gares

Bomal

11 km 1º 8' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 30' 8,1 km 8' 6,2 km 54' 7,9 km 1º 35'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 33' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activités

Centre Riveo

18,7 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,2 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bomal") est située à 68 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 12 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 19 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

ogr401 - conformite electrique 1er.pdf

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ogr401 - peb b 1er.pdf

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ogr40 - livret.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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livret - we invest [en-be].pdf

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