Duplex à vendre - Ocquier VBD85117 Option

Grand'Rue 40 1 4560 Ocquier

215 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Grand'Rue 40 1 4560 Ocquier

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Description

Situé en plein coeur de Ocquier (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex, entièrement rénové en 2020 !

Composition :
1er : 1 chambre + salle de douche, séjour/salle à manger , cuisine équipée, buanderie, hall, WC, débarras et terrasse.
2ème : 1 chambre, salle de douche avec WC, bureau, chaufferie et hall.

Sur le plan technique: Pompe à chaleur, châssis DV bois, toiture en ardoises artificielles, électricité conforme, PEB B (20200817010335– 11392kwh/an – 97kwh/m².an).
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11392 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2030

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85117 Réf. vendeur: 7566882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

220 m 55'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

234 m 58'' 234 m 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 20' 4,5 km 5' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

189 m 2' 16''

Gares

Bomal

11 km 1º 8' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 30' 8,1 km 8' 6,2 km 54' 7,9 km 1º 35'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 33' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activités

Centre Riveo

18,7 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,2 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Du Grand Clavier" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Des Topiaires".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 20 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

ogr401 - conformite electrique 1er.pdf

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ogr401 - peb b 1er.pdf

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ogr40 - livret.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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livret - we invest [en-be].pdf

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