Duplex à vendre - Cheratte VBE08074

Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

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Description

Situé dans un immeuble de seulement trois appartements en gros œuvre fermé, ce duplex de 160 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un garage, d’un spacieux et lumineux séjour de 56 m² ainsi que d’une pièce arrière-cuisine.

Au niveau inférieur, un hall de nuit dessert la salle de bains, et trois belles chambres de 14, 15 et 15 m², dont une avec une pièce dressing attenante et la possibilité d’aménager une suite parentale avec espace douche supplémentaire (ou buanderie). Le tout avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Une place de parking à l'avant du bâtiment est privative pour le bien.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08074 Réf. vendeur: 7299968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 16' 5,8 km 7' 2,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

321 m 4'

Gares

Herstal

6,6 km 30' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 20' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Herstal

5,7 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Herstal

5,6 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Transports

Idéalement situé près de la Rue des Crêtes, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gerhards-Garray", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle") est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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Documents

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