Duplex à vendre - Cheratte VBE08074

Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

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Description

Situé dans un immeuble de seulement trois appartements en gros œuvre fermé, ce duplex de 160 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un garage, d’un spacieux et lumineux séjour de 56 m² ainsi que d’une pièce arrière-cuisine.

Au niveau inférieur, un hall de nuit dessert la salle de bains, et trois belles chambres de 14, 15 et 15 m², dont une avec une pièce dressing attenante et la possibilité d’aménager une suite parentale avec espace douche supplémentaire (ou buanderie). Le tout avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Une place de parking à l'avant du bâtiment est privative pour le bien.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08074 Réf. vendeur: 7299968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 16' 5,8 km 7' 2,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

321 m 4'

Gares

Herstal

6,6 km 30' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 20' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Herstal

5,7 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Herstal

5,6 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Crêtes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gerhards-Garray", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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